Rua das Azaléias, 42 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.598/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.598/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 500 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
- ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- set/2024APT 503Apartamento · 5º andar108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- mar/2023COB 603Apartamento · 6º andar210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- ago/2012APT 503Apartamento · 5º andar108 m²R$ 378.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~107 unidades de 108 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.352/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.019/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.352/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.810/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 803/m² | R$ 482 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 665 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 3.493/m² | R$ 231 mil |
| Nº 84 | Casa | 6 | R$ 5.533/m² | R$ 502 mil |
| Nº 114 | Casa | 5 | R$ 4.174/m² | R$ 305 mil |
| Nº 124 | Casa | 5 | R$ 5.737/m² | R$ 402 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 211 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 441 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 800 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.166/m² | R$ 462 mil |