Rua das Azaléias, 421 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (apartamento, R$ 356 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.026/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 356 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.026/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 356 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.973/m²
- jul/2013APT 107Apartamento · 1º andar92 m²R$ 356.000R$ 3.870/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~10 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 582 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.973/m² · 2 | R$ 3.988/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.835/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.327/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
Calculadora
R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 275 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 12 | R$ 4.595/m² | R$ 225 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 8 | R$ 4.940/m² | R$ 546 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 22 | R$ 5.158/m² | R$ 444 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 2.383/m² | R$ 143 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 11 | R$ 4.665/m² | R$ 303 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 162 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 232 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 6 | R$ 4.204/m² | R$ 325 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 298 mil |