Rua das Azaléias, 385 (Vila Valqueire)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.665/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.665/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 303 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- mar/2022APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 264.500R$ 4.069/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- dez/2020APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 197.177R$ 3.033/m²
- jul/2016APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 158.118R$ 2.433/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~19 unidades de 65 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.069/m² · 3 | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.835/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.069/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.385/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.069/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 497 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 275 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 12 | R$ 4.595/m² | R$ 225 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 8 | R$ 4.940/m² | R$ 546 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 22 | R$ 5.158/m² | R$ 444 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 2.383/m² | R$ 143 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 162 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 2 | R$ 5.026/m² | R$ 462 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 232 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 6 | R$ 4.204/m² | R$ 325 mil |