Rua das Azaléias, 255 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.394/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.394/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 407 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.253/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 5.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
- jan/2024CAS 3Casa120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- abr/2023CAS 8Casa120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- fev/2017CAS 3Casa120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
- jun/2016CAS 3Casa120 m²R$ 317.000R$ 2.642/m²
- jun/2013CAS 3Casa120 m²R$ 267.000R$ 2.225/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 531 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.225/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.295/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
Calculadora
R$ 815.221R$ 5.259/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 4.620/m² | R$ 428 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 4.368/m² | R$ 179 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 772 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 756 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 5.613/m² | R$ 359 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 924 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 497 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 275 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 12 | R$ 4.595/m² | R$ 225 mil |