Rua Carlos de Vasconcelos (Tijuca)

A Prefeitura registrou 381 compras e vendas na Rua Carlos de Vasconcelos, em Tijuca, desde 2011 (108 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.220/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.220/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
381
108 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
46
Imóvel típico
R$ 521 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.220/m²49 vendas · mediana R$ 390 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.220/m²
  1. ago/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 44APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  2. ago/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 107APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  3. ago/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 54APT 214Apartamento · 2º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  4. ago/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 43APT 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 418.000R$ 5.429/m²
  5. ago/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 139APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
  6. ago/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 60APT 420Apartamento · 4º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  7. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 63APT 202Apartamento · 2º andar192 m²R$ 1.250.000R$ 6.510/m²
  8. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 76APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
  9. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 76APT 507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  10. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 21APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  11. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 92APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  12. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 147APT 402Apartamento · 4º andar150 m²R$ 455.000R$ 3.033/m²
  13. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 43APT 201 FDSApartamento · 2º andar77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  14. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 33APT 108Apartamento · 1º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  15. jul/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 60APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  16. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 91APT 803 DPLApartamento · 8º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  17. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 73APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 630.000R$ 8.182/m²
  18. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 121APT 101Apartamento · 1º andar146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
  19. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 76APT 1204Apartamento · 12º andar80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
  20. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 110APT C 02Apartamento59 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²
  21. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 60APT 213Apartamento · 2º andar55 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
  22. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 59A APTO 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
  23. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 152APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  24. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 148APT 606Apartamento · 6º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  25. jun/2026Rua Carlos de Vasconcelos, 57APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.935/m² · 17R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.195/m² · 19R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.061/m² · 29R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.039/m² · 16R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 8.083/m² · 13R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.975/m² · 19R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 6.895/m² · 12R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.625/m² · 23R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.882/m² · 13R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.154/m² · 17R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.979/m² · 28R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.173/m² · 23R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.954/m² · 28R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.362/m² · 28R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.061/m² · 29R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.455/m² · 39R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202339 vendas2026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 4.935/m²
201219 vendas · R$ 5.195/m²
201329 vendas · R$ 6.061/m²
201416 vendas · R$ 7.039/m²
201513 vendas · R$ 8.083/m²
201619 vendas · R$ 6.975/m²
201712 vendas · R$ 6.895/m²
201823 vendas · R$ 6.625/m²
201913 vendas · R$ 5.882/m²
202017 vendas · R$ 6.154/m²
202128 vendas · R$ 5.979/m²
202223 vendas · R$ 6.173/m²
202328 vendas · R$ 5.954/m²
202428 vendas · R$ 5.362/m²
202529 vendas · R$ 6.061/m²
202639 vendas · R$ 6.455/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 105 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.090/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.427/m² – R$ 3.692/m²3
R$ 3.692/m² – R$ 3.957/m²4
R$ 3.957/m² – R$ 4.223/m²3
R$ 4.223/m² – R$ 4.488/m²4
R$ 4.488/m² – R$ 4.754/m²2
R$ 4.754/m² – R$ 5.019/m²5
R$ 5.019/m² – R$ 5.285/m²9
R$ 5.285/m² – R$ 5.550/m²7
R$ 5.550/m² – R$ 5.815/m²3
R$ 5.815/m² – R$ 6.081/m²9
R$ 6.081/m² – R$ 6.346/m²6
R$ 6.346/m² – R$ 6.612/m²8
R$ 6.612/m² – R$ 6.877/m²3
R$ 6.877/m² – R$ 7.143/m²7
R$ 7.143/m² – R$ 7.408/m²8
R$ 7.408/m² – R$ 7.674/m²6
R$ 7.674/m² – R$ 7.939/m²3
R$ 7.939/m² – R$ 8.204/m²4
R$ 8.204/m² – R$ 8.470/m²5
R$ 8.470/m² – R$ 8.735/m²0

Calculadora

R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlos de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento2R$ 6.746/m²R$ 565 mil
Nº 7Apartamento6R$ 6.727/m²R$ 675 mil
Nº 11Apartamento2R$ 3.896/m²R$ 289 mil
Nº 12Apartamento4R$ 5.281/m²R$ 463 mil
Nº 21Apartamento27R$ 5.599/m²R$ 425 mil
Nº 25Apartamento2R$ 6.446/m²R$ 773 mil
Nº 31Apartamento1R$ 6.072/m²R$ 370 mil
Nº 33Apartamento24R$ 5.983/m²R$ 354 mil
Nº 39Apartamento7R$ 4.111/m²R$ 403 mil
Nº 43Apartamento17R$ 5.195/m²R$ 400 mil
Nº 44Apartamento12R$ 7.790/m²R$ 584 mil
Nº 45Casa3R$ 10.114/m²R$ 708 mil
Nº 49Casa2R$ 5.765/m²R$ 865 mil
Nº 52Apartamento6R$ 8.356/m²R$ 459 mil
Nº 53Casa1R$ 4.511/m²R$ 898 mil
Nº 54Apartamento13R$ 6.000/m²R$ 390 mil
Nº 57Apartamento17R$ 5.441/m²R$ 370 mil
Nº 59Apartamento8R$ 6.455/m²R$ 355 mil
Nº 60Apartamento17R$ 5.455/m²R$ 300 mil
Nº 63Apartamento5R$ 6.787/m²R$ 1,3 mi
Nº 66Apartamento7R$ 4.947/m²R$ 340 mil
Nº 73Apartamento12R$ 7.342/m²R$ 650 mil
Nº 76Apartamento47R$ 7.391/m²R$ 595 mil
Nº 77Apartamento14R$ 8.896/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Apartamento10R$ 7.595/m²R$ 348 mil
Nº 85Apartamento5R$ 10.389/m²R$ 655 mil
Nº 90Apartamento2R$ 5.855/m²R$ 468 mil
Nº 91Apartamento16R$ 7.588/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Apartamento5R$ 6.671/m²R$ 667 mil
Nº 96Casa2R$ 7.450/m²R$ 580 mil
Nº 107Apartamento10R$ 7.759/m²R$ 450 mil
Nº 110Apartamento9R$ 7.084/m²R$ 418 mil
Nº 111Loja1R$ 9.386/m²R$ 3,2 mi
Nº 115Apartamento3R$ 4.098/m²R$ 316 mil
Nº 116Apartamento9R$ 5.625/m²R$ 225 mil
Nº 119Apartamento5R$ 7.052/m²R$ 656 mil
Nº 121Apartamento3R$ 6.451/m²R$ 955 mil
Nº 122Apartamento2R$ 4.740/m²R$ 711 mil
Nº 125Sala7R$ 4.774/m²R$ 112 mil
Nº 139Apartamento1R$ 3.700/m²R$ 370 mil
Nº 142Loja1R$ 4.152/m²R$ 179 mil
Nº 147Apartamento1R$ 3.033/m²R$ 455 mil
Nº 148Apartamento19R$ 7.143/m²R$ 320 mil
Nº 152Apartamento1R$ 6.018/m²R$ 361 mil
Nº 155Loja3R$ 10.966/m²R$ 296 mil
Nº 166Sala1R$ 2.735/m²R$ 161 mil

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