Rua Carlos de Vasconcelos, 52 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.356/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.356/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 459 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 8.620/m²
- mai/2026APT C 02Apartamento50 m²R$ 405.000R$ 8.100/m²
- set/2023APT C03Apartamento50 m²R$ 422.000R$ 8.440/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²
- set/2020APT C03Apartamento50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
- jul/2014APT C03Apartamento50 m²R$ 515.000R$ 10.300/m²
- jan/2013APT C03Apartamento50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~70 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 728 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.935/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 5.195/m² · 19 |
| 2013 | R$ 8.800/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2014 | R$ 10.300/m² · 1 | R$ 7.039/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 8.083/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 6.975/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.895/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 6.625/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 13 |
| 2020 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2021 | R$ 6.706/m² · 1 | R$ 5.979/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 6.173/m² · 23 |
| 2023 | R$ 8.440/m² · 1 | R$ 5.954/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.362/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2026 | R$ 8.100/m² · 1 | R$ 6.455/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.706/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.440/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.100/m² |
Calculadora
R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 17 | R$ 5.195/m² | R$ 400 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 7.790/m² | R$ 584 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 10.114/m² | R$ 708 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 865 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 898 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 17 | R$ 5.441/m² | R$ 370 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 6.455/m² | R$ 355 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 17 | R$ 5.455/m² | R$ 300 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 6.787/m² | R$ 1,3 mi |