Rua Carlos de Vasconcelos, 54 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.000/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.000/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 390 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.220/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.692/m²
  1. ago/2026APT 214Apartamento · 2º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  2. nov/2025APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  3. set/2025APT 114Apartamento · 1º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  4. ago/2024APT 411Apartamento · 4º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  5. ago/2022APT 114Apartamento · 1º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  6. out/2021APT 114Apartamento · 1º andar62 m²R$ 208.000R$ 3.355/m²
  7. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  8. jun/2018APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  9. jul/2017APT 213Apartamento · 2º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  10. jan/2015APT 312Apartamento · 3º andar65 m²R$ 447.500R$ 6.885/m²
  11. jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 415.000R$ 6.385/m²
  12. abr/2012APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  13. out/2011APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~116 unidades de 62 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.503 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.765/m² · 1R$ 4.935/m² · 17
2012R$ 4.769/m² · 1R$ 5.195/m² · 19
2013R$ 6.385/m² · 1R$ 6.061/m² · 29
2014—R$ 7.039/m² · 16
2015R$ 6.885/m² · 1R$ 8.083/m² · 13
2016—R$ 6.975/m² · 19
2017R$ 6.290/m² · 1R$ 6.895/m² · 12
2018R$ 3.846/m² · 1R$ 6.625/m² · 23
2019—R$ 5.882/m² · 13
2020—R$ 6.154/m² · 17
2021R$ 5.062/m² · 2R$ 5.979/m² · 28
2022R$ 4.032/m² · 1R$ 6.173/m² · 23
2023—R$ 5.954/m² · 28
2024R$ 5.692/m² · 1R$ 5.362/m² · 28
2025R$ 5.500/m² · 2R$ 6.061/m² · 29
2026R$ 7.258/m² · 1R$ 6.455/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320172 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.765/m²
20121 vendas · R$ 4.769/m²
20131 vendas · R$ 6.385/m²
20151 vendas · R$ 6.885/m²
20171 vendas · R$ 6.290/m²
20181 vendas · R$ 3.846/m²
20212 vendas · R$ 5.062/m²
20221 vendas · R$ 4.032/m²
20241 vendas · R$ 5.692/m²
20252 vendas · R$ 5.500/m²
20261 vendas · R$ 7.258/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.769/m²2º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.032/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.769/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.692/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Nº 52Apartamento6R$ 8.356/m²R$ 459 mil
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Nº 59Apartamento8R$ 6.455/m²R$ 355 mil
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