Rua Carlos de Vasconcelos, 91 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.588/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
137 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.588/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,2 mi (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.905/m²
  1. jun/2026APT 803 DPLApartamento · 8º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  2. jan/2026APT 105Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  3. jan/2025APT 1002Apartamento · 10º andar137 m²R$ 1.150.000R$ 8.394/m²
  4. mai/2024APT 1401 DPLApartamento · 14º andar293 m²R$ 1.750.000R$ 5.973/m²
  5. jan/2022APT 205Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  6. out/2021APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 980.000R$ 7.656/m²
  7. set/2021APT 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 880.000R$ 6.875/m²
  8. fev/2019APT 204Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
  9. dez/2018APT 1205Apartamento · 12º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  10. out/2018APT 1201Apartamento · 12º andar128 m²R$ 1.015.000R$ 7.930/m²
  11. jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar137 m²R$ 950.000R$ 6.934/m²
  12. jun/2014APT 203 DPLApartamento · 2º andar136 m²R$ 805.000R$ 5.919/m²
  13. out/2013APT 1406 DPLApartamento · 14º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  14. set/2012APT 1101Apartamento · 11º andar128 m²R$ 855.000R$ 6.680/m²
  15. set/2011APT 405Apartamento · 4º andar130 m²R$ 739.000R$ 5.685/m²
  16. ago/2011APT 4@6 DUPLEXApartamento136 m²R$ 710.000R$ 5.221/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324,3 mi
~274 unidades de 137 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.593 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.453/m² · 2R$ 4.935/m² · 17
2012R$ 6.680/m² · 1R$ 5.195/m² · 19
2013R$ 6.250/m² · 1R$ 6.061/m² · 29
2014R$ 6.427/m² · 2R$ 7.039/m² · 16
2015—R$ 8.083/m² · 13
2016—R$ 6.975/m² · 19
2017—R$ 6.895/m² · 12
2018R$ 7.811/m² · 2R$ 6.625/m² · 23
2019R$ 7.914/m² · 1R$ 5.882/m² · 13
2020—R$ 6.154/m² · 17
2021R$ 7.266/m² · 2R$ 5.979/m² · 28
2022R$ 7.692/m² · 1R$ 6.173/m² · 23
2023—R$ 5.954/m² · 28
2024R$ 5.973/m² · 1R$ 5.362/m² · 28
2025R$ 8.394/m² · 1R$ 6.061/m² · 29
2026R$ 7.356/m² · 2R$ 6.455/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.453/m²
20121 vendas · R$ 6.680/m²
20131 vendas · R$ 6.250/m²
20142 vendas · R$ 6.427/m²
20182 vendas · R$ 7.811/m²
20191 vendas · R$ 7.914/m²
20212 vendas · R$ 7.266/m²
20221 vendas · R$ 7.692/m²
20241 vendas · R$ 5.973/m²
20251 vendas · R$ 8.394/m²
20262 vendas · R$ 7.356/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º5º8ºR$ 8.394/m²10º14º
Ver tabela
1ºR$ 8.059/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.692/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.875/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.394/m² · 1 vendas
14ºR$ 5.973/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Nº 76Apartamento47R$ 7.391/m²R$ 595 mil
Nº 77Apartamento14R$ 8.896/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Apartamento10R$ 7.595/m²R$ 348 mil
Nº 85Apartamento5R$ 10.389/m²R$ 655 mil
Nº 90Apartamento2R$ 5.855/m²R$ 468 mil
Nº 92Apartamento5R$ 6.671/m²R$ 667 mil
Nº 96Casa2R$ 7.450/m²R$ 580 mil
Nº 107Apartamento10R$ 7.759/m²R$ 450 mil
Nº 110Apartamento9R$ 7.084/m²R$ 418 mil

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