Rua Carlos de Vasconcelos, 39 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.111/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.111/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 403 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
- mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar98 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
- jul/2024APT 207Apartamento · 2º andar98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- jul/2024APT 208Apartamento · 2º andar98 m²R$ 351.000R$ 3.582/m²
- nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 540.000R$ 5.510/m²
- nov/2018APT 8101Apartamento73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- mar/2012APT 306Apartamento · 3º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~22 unidades de 98 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 444 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.935/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.031/m² · 2 | R$ 5.195/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 7.039/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 8.083/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 6.975/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.895/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.979/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 6.173/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.510/m² · 1 | R$ 5.954/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.679/m² · 2 | R$ 5.362/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.455/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.510/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.679/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.929/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 6.446/m² | R$ 773 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 370 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 24 | R$ 5.983/m² | R$ 354 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 17 | R$ 5.195/m² | R$ 400 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 7.790/m² | R$ 584 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 10.114/m² | R$ 708 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 865 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 8.356/m² | R$ 459 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 898 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |