Rua Carlos de Vasconcelos, 21 (Tijuca)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.599/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 575 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.599/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 425 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 741 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
  1. jul/2026APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  2. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 435.000R$ 5.878/m²
  3. nov/2024APT 902Apartamento · 9º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  4. out/2024APT 903Apartamento · 9º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  5. nov/2023APT 807Apartamento · 8º andar74 m²R$ 307.000R$ 4.149/m²
  6. ago/2023APT 208Apartamento · 2º andar74 m²R$ 516.000R$ 6.973/m²
  7. ago/2023APT 901Apartamento · 9º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  8. jun/2023APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
  9. nov/2022APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  10. jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
  11. dez/2020APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  12. out/2020APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 331.000R$ 3.598/m²
  13. jul/2019APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  14. jan/2019APT 507Apartamento · 5º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  15. nov/2018APT 307Apartamento · 3º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  16. set/2018APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  17. abr/2018APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  18. nov/2017APT 802Apartamento · 8º andar92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
  19. jul/2017APT 505Apartamento · 5º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
  20. mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 460.000R$ 6.216/m²
  21. mar/2015APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  22. set/2014APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  23. mai/2014APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 45.000R$ 489/m²
  24. dez/2013APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 495.000R$ 5.380/m²
  25. ago/2013APT C 01Apartamento157 m²R$ 741.000R$ 4.720/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,1 mi
~139 unidades de 74 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.165 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.935/m² · 17
2012R$ 4.293/m² · 1R$ 5.195/m² · 19
2013R$ 5.050/m² · 4R$ 6.061/m² · 29
2014R$ 2.947/m² · 2R$ 7.039/m² · 16
2015R$ 5.811/m² · 1R$ 8.083/m² · 13
2016R$ 6.216/m² · 1R$ 6.975/m² · 19
2017R$ 4.890/m² · 2R$ 6.895/m² · 12
2018R$ 4.348/m² · 3R$ 6.625/m² · 23
2019R$ 4.797/m² · 2R$ 5.882/m² · 13
2020R$ 4.190/m² · 2R$ 6.154/m² · 17
2021R$ 5.870/m² · 1R$ 5.979/m² · 28
2022R$ 5.811/m² · 1R$ 6.173/m² · 23
2023R$ 4.912/m² · 4R$ 5.954/m² · 28
2024R$ 4.809/m² · 2R$ 5.362/m² · 28
2025—R$ 6.061/m² · 29
2026R$ 6.824/m² · 2R$ 6.455/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas2014201620182020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.293/m²
20134 vendas · R$ 5.050/m²
20142 vendas · R$ 2.947/m²
20151 vendas · R$ 5.811/m²
20161 vendas · R$ 6.216/m²
20172 vendas · R$ 4.890/m²
20183 vendas · R$ 4.348/m²
20192 vendas · R$ 4.797/m²
20202 vendas · R$ 4.190/m²
20211 vendas · R$ 5.870/m²
20221 vendas · R$ 5.811/m²
20234 vendas · R$ 4.912/m²
20242 vendas · R$ 4.809/m²
20262 vendas · R$ 6.824/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 7.770/m²5º6º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 6.392/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.773/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.770/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.878/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.149/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.348/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento2R$ 6.746/m²R$ 565 mil
Nº 7Apartamento6R$ 6.727/m²R$ 675 mil
Nº 11Apartamento2R$ 3.896/m²R$ 289 mil
Nº 12Apartamento4R$ 5.281/m²R$ 463 mil
Nº 25Apartamento2R$ 6.446/m²R$ 773 mil
Nº 31Apartamento1R$ 6.072/m²R$ 370 mil
Nº 33Apartamento24R$ 5.983/m²R$ 354 mil
Nº 39Apartamento7R$ 4.111/m²R$ 403 mil
Nº 43Apartamento17R$ 5.195/m²R$ 400 mil
Nº 44Apartamento12R$ 7.790/m²R$ 584 mil

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