Rua Carlos de Vasconcelos, 85 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.389/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.389/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 655 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.125/m²
- mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 465.000R$ 7.381/m²
- mar/2020APT 901Apartamento · 9º andar64 m²R$ 520.000R$ 8.125/m²
- abr/2019APT 702Apartamento · 7º andar63 m²R$ 445.000R$ 7.063/m²
- jul/2018APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mi
~87 unidades de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 622 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.935/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 5.195/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2014 | R$ 9.206/m² · 1 | R$ 7.039/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 8.083/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 6.975/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.895/m² · 12 |
| 2018 | R$ 10.317/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 23 |
| 2019 | R$ 7.063/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 13 |
| 2020 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.979/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 6.173/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.381/m² · 1 | R$ 5.954/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.362/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.455/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.206/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.317/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.063/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.381/m² |
Calculadora
R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 6.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 4.947/m² | R$ 340 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 12 | R$ 7.342/m² | R$ 650 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 47 | R$ 7.391/m² | R$ 595 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 14 | R$ 8.896/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 10 | R$ 7.595/m² | R$ 348 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 5.855/m² | R$ 468 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 16 | R$ 7.588/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 5 | R$ 6.671/m² | R$ 667 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 7.450/m² | R$ 580 mil |