Rua Carlos de Vasconcelos, 45 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.114/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.114/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 708 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.450/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.174/m² – R$ 8.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 8.714/m²
- dez/2021CAS 5Casa70 m²R$ 610.000R$ 8.714/m²
- jun/2020CAS 2Casa80 m²R$ 495.000R$ 6.188/m²
- jul/2012CAS 5Casa70 m²R$ 655.000R$ 9.357/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 9.357/m² · 1 | R$ 9.357/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.188/m² · 1 | R$ 6.188/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.714/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.741/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.121/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.357/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.714/m² |
Calculadora
R$ 744.169R$ 7.442/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 370 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 24 | R$ 5.983/m² | R$ 354 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 7 | R$ 4.111/m² | R$ 403 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 17 | R$ 5.195/m² | R$ 400 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 7.790/m² | R$ 584 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 865 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 8.356/m² | R$ 459 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 898 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 17 | R$ 5.441/m² | R$ 370 mil |