Rua Carlos de Vasconcelos, 76 (Tijuca)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.391/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 595 mil
80 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.391/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 595 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.220/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.575/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
  2. jul/2026APT 507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  3. jun/2026APT 1204Apartamento · 12º andar80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
  4. mar/2026APT 1403Apartamento · 14º andar80 m²R$ 590.000R$ 7.375/m²
  5. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  6. fev/2025APT 1006Apartamento · 10º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  7. jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 535.000R$ 6.772/m²
  8. jul/2024APT 1406Apartamento · 14º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  9. mai/2024APT 1104Apartamento · 11º andar80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
  10. jan/2024APT 1002Apartamento · 10º andar123 m²R$ 810.000R$ 6.585/m²
  11. set/2023APT 801Apartamento · 8º andar79 m²R$ 580.000R$ 7.342/m²
  12. jul/2023APT 206Apartamento · 2º andar73 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
  13. jun/2023APT 1105Apartamento · 11º andar74 m²R$ 460.000R$ 6.216/m²
  14. mai/2023APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  15. mar/2023APT 1301Apartamento · 13º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  16. mar/2023APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
  17. set/2022APT 708Apartamento · 7º andar81 m²R$ 445.000R$ 5.494/m²
  18. jul/2022APT 702Apartamento · 7º andar123 m²R$ 790.000R$ 6.423/m²
  19. jul/2022APT 1108Apartamento · 11º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  20. jun/2022APT 705Apartamento · 7º andar74 m²R$ 590.000R$ 7.973/m²
  21. mar/2022APT 1102Apartamento · 11º andar123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
  22. fev/2022APT 407Apartamento · 4º andar81 m²R$ 520.000R$ 6.420/m²
  23. jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
  24. jan/2022APT 507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  25. nov/2021APT 1206Apartamento · 12º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464,7 mi
~781 unidades de 80 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 4.338 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.500/m² · 3R$ 4.935/m² · 17
2012R$ 6.750/m² · 1R$ 5.195/m² · 19
2013—R$ 6.061/m² · 29
2014—R$ 7.039/m² · 16
2015—R$ 8.083/m² · 13
2016R$ 7.640/m² · 6R$ 6.975/m² · 19
2017R$ 8.517/m² · 1R$ 6.895/m² · 12
2018R$ 6.319/m² · 4R$ 6.625/m² · 23
2019R$ 5.250/m² · 1R$ 5.882/m² · 13
2020R$ 5.556/m² · 3R$ 6.154/m² · 17
2021R$ 6.120/m² · 4R$ 5.979/m² · 28
2022R$ 6.296/m² · 8R$ 6.173/m² · 23
2023R$ 5.985/m² · 6R$ 5.954/m² · 28
2024R$ 6.543/m² · 4R$ 5.362/m² · 28
2025R$ 8.172/m² · 2R$ 6.061/m² · 29
2026R$ 7.391/m² · 4R$ 6.455/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112016201820208 vendas202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.500/m²
20121 vendas · R$ 6.750/m²
20166 vendas · R$ 7.640/m²
20171 vendas · R$ 8.517/m²
20184 vendas · R$ 6.319/m²
20191 vendas · R$ 5.250/m²
20203 vendas · R$ 5.556/m²
20214 vendas · R$ 6.120/m²
20228 vendas · R$ 6.296/m²
20236 vendas · R$ 5.985/m²
20244 vendas · R$ 6.543/m²
20252 vendas · R$ 8.172/m²
20264 vendas · R$ 7.391/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.926/m²2º4º7º10º12º14º
Ver tabela
2ºR$ 7.926/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.849/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.420/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.173/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.958/m² · 6 vendas
8ºR$ 7.342/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.402/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.173/m² · 5 vendas
12ºR$ 6.645/m² · 2 vendas
13ºR$ 5.909/m² · 2 vendas
14ºR$ 5.400/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento17R$ 5.455/m²R$ 300 mil
Nº 63Apartamento5R$ 6.787/m²R$ 1,3 mi
Nº 66Apartamento7R$ 4.947/m²R$ 340 mil
Nº 73Apartamento12R$ 7.342/m²R$ 650 mil
Nº 77Apartamento14R$ 8.896/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Apartamento10R$ 7.595/m²R$ 348 mil
Nº 85Apartamento5R$ 10.389/m²R$ 655 mil
Nº 90Apartamento2R$ 5.855/m²R$ 468 mil
Nº 91Apartamento16R$ 7.588/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Apartamento5R$ 6.671/m²R$ 667 mil

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