Rua Carlos de Vasconcelos, 77 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.896/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
137 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.896/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,2 mi (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.220/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.601/m²
  1. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.200.000R$ 8.759/m²
  2. set/2023APT 702Apartamento · 7º andar136 m²R$ 1.050.000R$ 7.721/m²
  3. nov/2022APT 701Apartamento · 7º andar137 m²R$ 1.125.000R$ 8.212/m²
  4. set/2022APT 401Apartamento · 4º andar137 m²R$ 704.415R$ 5.142/m²
  5. dez/2021APT 503Apartamento · 5º andar131 m²R$ 1.280.000R$ 9.771/m²
  6. ago/2020APT 501Apartamento · 5º andar137 m²R$ 870.000R$ 6.350/m²
  7. fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
  8. nov/2018APT 801Apartamento · 8º andar276 m²R$ 1.420.000R$ 5.145/m²
  9. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.728.500R$ 12.617/m²
  10. nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
  11. out/2015APT 704Apartamento · 7º andar131 m²R$ 980.000R$ 7.481/m²
  12. mai/2015APT 603Apartamento · 6º andar131 m²R$ 1.300.000R$ 9.924/m²
  13. jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.185.000R$ 8.650/m²
  14. abr/2013APT 503Apartamento · 5º andar131 m²R$ 955.000R$ 7.290/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.935/m² · 17
2012—R$ 5.195/m² · 19
2013R$ 7.290/m² · 1R$ 6.061/m² · 29
2014R$ 8.650/m² · 1R$ 7.039/m² · 16
2015R$ 8.702/m² · 2R$ 8.083/m² · 13
2016R$ 6.618/m² · 1R$ 6.975/m² · 19
2017—R$ 6.895/m² · 12
2018R$ 8.881/m² · 2R$ 6.625/m² · 23
2019—R$ 5.882/m² · 13
2020R$ 6.825/m² · 2R$ 6.154/m² · 17
2021R$ 9.771/m² · 1R$ 5.979/m² · 28
2022R$ 6.677/m² · 2R$ 6.173/m² · 23
2023R$ 7.721/m² · 1R$ 5.954/m² · 28
2024—R$ 5.362/m² · 28
2025R$ 8.759/m² · 1R$ 6.061/m² · 29
2026—R$ 6.455/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20152018202120232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.290/m²
20141 vendas · R$ 8.650/m²
20152 vendas · R$ 8.702/m²
20161 vendas · R$ 6.618/m²
20182 vendas · R$ 8.881/m²
20202 vendas · R$ 6.825/m²
20211 vendas · R$ 9.771/m²
20222 vendas · R$ 6.677/m²
20231 vendas · R$ 7.721/m²
20251 vendas · R$ 8.759/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4ºR$ 9.771/m²5º7º
Ver tabela
3ºR$ 8.759/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.142/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.771/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.966/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 522.367R$ 6.219/m² · curva logradouro
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Nº 66Apartamento7R$ 4.947/m²R$ 340 mil
Nº 73Apartamento12R$ 7.342/m²R$ 650 mil
Nº 76Apartamento47R$ 7.391/m²R$ 595 mil
Nº 83Apartamento10R$ 7.595/m²R$ 348 mil
Nº 85Apartamento5R$ 10.389/m²R$ 655 mil
Nº 90Apartamento2R$ 5.855/m²R$ 468 mil
Nº 91Apartamento16R$ 7.588/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Apartamento5R$ 6.671/m²R$ 667 mil

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