Avenida Prefeito Mendes de Moraes, 1200 (São Conrado)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 6,1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 27.135/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,3 mi
230 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 6,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 27.135/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 6,3 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.109/m²
Unidade típica
R$ 7,8 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.579/m² – R$ 26.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 19.565/m²
  1. jun/2026APT 1301Apartamento · 13º andar230 m²R$ 6.100.000R$ 26.522/m²
  2. fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar230 m²R$ 6.000.000R$ 26.087/m²
  3. abr/2025APT 1001Apartamento · 10º andar230 m²R$ 5.925.000R$ 25.761/m²
  4. mar/2025APT 901Apartamento · 9º andar230 m²R$ 5.700.000R$ 24.783/m²
  5. dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar230 m²R$ 5.200.000R$ 22.609/m²
  6. nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar230 m²R$ 6.150.000R$ 26.739/m²
  7. set/2024APT 602Apartamento · 6º andar230 m²R$ 5.950.000R$ 25.870/m²
  8. jan/2024APT 1802Apartamento · 18º andar448 m²R$ 9.500.000R$ 21.205/m²
  9. dez/2021APT 701Apartamento · 7º andar230 m²R$ 5.650.000R$ 24.565/m²
  10. mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar230 m²R$ 4.200.000R$ 18.261/m²
  11. jan/2021APT 701Apartamento · 7º andar230 m²R$ 4.500.000R$ 19.565/m²
  12. set/2019APT 701Apartamento · 7º andar230 m²R$ 4.000.000R$ 17.391/m²
  13. nov/2017APT 1101Apartamento · 11º andar230 m²R$ 4.070.000R$ 17.696/m²
  14. set/2016APT 1802Apartamento · 18º andar448 m²R$ 7.000.000R$ 15.625/m²
  15. jul/2016APT 301Apartamento · 3º andar230 m²R$ 2.000.000R$ 8.696/m²
  16. jun/2016APT 1702Apartamento · 17º andar230 m²R$ 4.500.000R$ 19.565/m²
  17. mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar230 m²R$ 3.550.000R$ 15.435/m²
  18. jul/2015APT 502Apartamento · 5º andar230 m²R$ 4.350.000R$ 18.913/m²
  19. dez/2014APT 1502Apartamento · 15º andar230 m²R$ 4.000.000R$ 17.391/m²
  20. dez/2013APT 1601Apartamento · 16º andar230 m²R$ 4.100.000R$ 17.826/m²
  21. jul/2012APT 602Apartamento · 6º andar230 m²R$ 4.650.000R$ 20.217/m²
  22. jun/2012APT 102Apartamento · 1º andar230 m²R$ 3.400.000R$ 14.783/m²
  23. set/2011APT 1601Apartamento · 16º andar230 m²R$ 1.400.000R$ 6.087/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.087/m² · 1R$ 11.587/m² · 11
2012R$ 17.500/m² · 2R$ 12.627/m² · 16
2013R$ 17.826/m² · 1R$ 16.872/m² · 21
2014R$ 17.391/m² · 1R$ 17.386/m² · 14
2015R$ 18.913/m² · 1R$ 16.667/m² · 9
2016R$ 15.530/m² · 4R$ 16.445/m² · 10
2017R$ 17.696/m² · 1R$ 17.065/m² · 10
2018—R$ 15.185/m² · 9
2019R$ 17.391/m² · 1R$ 15.854/m² · 9
2020—R$ 15.980/m² · 7
2021R$ 19.565/m² · 3R$ 18.376/m² · 14
2022—R$ 18.909/m² · 23
2023—R$ 18.280/m² · 16
2024R$ 24.239/m² · 4R$ 22.415/m² · 32
2025R$ 25.272/m² · 2R$ 25.610/m² · 17
2026R$ 26.304/m² · 2R$ 23.776/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2017202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.087/m²
20122 vendas · R$ 17.500/m²
20131 vendas · R$ 17.826/m²
20141 vendas · R$ 17.391/m²
20151 vendas · R$ 18.913/m²
20164 vendas · R$ 15.530/m²
20171 vendas · R$ 17.696/m²
20191 vendas · R$ 17.391/m²
20213 vendas · R$ 19.565/m²
20244 vendas · R$ 24.239/m²
20252 vendas · R$ 25.272/m²
20262 vendas · R$ 26.304/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 26.739/m²5º7º10º18º
Ver tabela
2ºR$ 18.261/m² · 1 vendas
4ºR$ 24.348/m² · 2 vendas
5ºR$ 26.739/m² · 1 vendas
6ºR$ 25.870/m² · 1 vendas
7ºR$ 22.065/m² · 2 vendas
9ºR$ 24.783/m² · 1 vendas
10ºR$ 25.761/m² · 1 vendas
13ºR$ 26.522/m² · 1 vendas
18ºR$ 21.205/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 7.834.607R$ 25.111/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 990Apartamento14R$ 26.316/m²R$ 6,5 mi
Nº 1000Apartamento23R$ 30.103/m²R$ 3,4 mi
Nº 1010Apartamento8R$ 23.826/m²R$ 11,2 mi
Nº 1100Apartamento9R$ 28.147/m²R$ 14,9 mi
Nº 1150Apartamento11R$ 23.399/m²R$ 9,6 mi
Nº 1250Apartamento14R$ 19.992/m²R$ 5,4 mi
Nº 1300Apartamento20R$ 19.342/m²R$ 5,4 mi
Nº 1400Apartamento64R$ 22.727/m²R$ 5,5 mi
Nº 1500Apartamento29R$ 25.629/m²R$ 12,3 mi

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