Avenida Prefeito Mendes de Moraes, 1150 (São Conrado)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 8,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 23.399/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,6 mi
410 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 8,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.399/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 9,6 mi (410 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.109/m²
Unidade típica
R$ 7,8 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.579/m² – R$ 26.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 16.585/m²
  1. fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar410 m²R$ 8.300.000R$ 20.244/m²
  2. ago/2025APT 501Apartamento · 5º andar410 m²R$ 10.500.000R$ 25.610/m²
  3. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar410 m²R$ 7.500.000R$ 18.293/m²
  4. ago/2024APT 1501Apartamento · 15º andar410 m²R$ 10.000.000R$ 24.390/m²
  5. ago/2023APT 1401Apartamento · 14º andar410 m²R$ 6.700.000R$ 16.341/m²
  6. set/2022APT 801Apartamento · 8º andar410 m²R$ 6.430.000R$ 15.683/m²
  7. ago/2019APT 1201Apartamento · 12º andar410 m²R$ 6.500.000R$ 15.854/m²
  8. ago/2017APT 1601Apartamento · 16º andar600 m²R$ 1.111.000R$ 1.852/m²
  9. mar/2017APT 1101Apartamento · 11º andar410 m²R$ 6.900.000R$ 16.829/m²
  10. out/2013APT 201Apartamento · 2º andar410 m²R$ 7.000.000R$ 17.073/m²
  11. jul/2012APT 901Apartamento · 9º andar410 m²R$ 6.500.000R$ 15.854/m²
  12. jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar410 m²R$ 4.800.000R$ 11.707/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.587/m² · 11
2012R$ 13.780/m² · 2R$ 12.627/m² · 16
2013R$ 17.073/m² · 1R$ 16.872/m² · 21
2014—R$ 17.386/m² · 14
2015—R$ 16.667/m² · 9
2016—R$ 16.445/m² · 10
2017R$ 9.340/m² · 2R$ 17.065/m² · 10
2018—R$ 15.185/m² · 9
2019R$ 15.854/m² · 1R$ 15.854/m² · 9
2020—R$ 15.980/m² · 7
2021—R$ 18.376/m² · 14
2022R$ 15.683/m² · 1R$ 18.909/m² · 23
2023R$ 16.341/m² · 1R$ 18.280/m² · 16
2024R$ 24.390/m² · 1R$ 22.415/m² · 32
2025R$ 21.951/m² · 2R$ 25.610/m² · 17
2026R$ 20.244/m² · 1R$ 23.776/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122017202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 13.780/m²
20131 vendas · R$ 17.073/m²
20172 vendas · R$ 9.340/m²
20191 vendas · R$ 15.854/m²
20221 vendas · R$ 15.683/m²
20231 vendas · R$ 16.341/m²
20241 vendas · R$ 24.390/m²
20252 vendas · R$ 21.951/m²
20261 vendas · R$ 20.244/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º4ºR$ 25.610/m²5º8º14º15º
Ver tabela
3ºR$ 20.244/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.293/m² · 1 vendas
5ºR$ 25.610/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.683/m² · 1 vendas
14ºR$ 16.341/m² · 1 vendas
15ºR$ 24.390/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 7.834.607R$ 25.111/m² · curva logradouro
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Nº 1010Apartamento8R$ 23.826/m²R$ 11,2 mi
Nº 1100Apartamento9R$ 28.147/m²R$ 14,9 mi
Nº 1200Apartamento23R$ 27.135/m²R$ 6,3 mi
Nº 1250Apartamento14R$ 19.992/m²R$ 5,4 mi
Nº 1300Apartamento20R$ 19.342/m²R$ 5,4 mi
Nº 1400Apartamento64R$ 22.727/m²R$ 5,5 mi

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