Avenida Prefeito Mendes de Moraes, 1010 (São Conrado)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 11 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.826/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 11,2 mi
469 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 11 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.826/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 11,2 mi (469 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.109/m²
Unidade típica
R$ 7,8 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.579/m² – R$ 26.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 11 mi
Maior valorR$ 11 mi
Mediana da listaR$ 17.271/m²
  1. ago/2024APT 802 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 8º andar469 m²R$ 11.000.000R$ 23.454/m²
  2. mar/2021APT 802 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 8º andar469 m²R$ 11.000.000R$ 23.454/m²
  3. jan/2021APT 801 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 8º andar469 m²R$ 10.700.000R$ 22.814/m²
  4. jun/2019APT 301 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 3º andar469 m²R$ 10.000.000R$ 21.322/m²
  5. set/2016APT 302 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 3º andar469 m²R$ 60.000R$ 128/m²
  6. mai/2014APT 701 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 7º andar469 m²R$ 9.200.000R$ 19.616/m²
  7. jul/2013APT 801 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 8º andar469 m²R$ 7.000.000R$ 14.925/m²
  8. mai/2013APT 602 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 6º andar469 m²R$ 6.000.000R$ 12.793/m²
  9. abr/2013APT 701 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 7º andar469 m²R$ 1.403.579R$ 2.993/m²
  10. jul/2011APT 802 LOTE 1 PAL 43900Apartamento · 8º andar469 m²R$ 55.000R$ 117/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793,4 mi
~71 unidades de 469 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.966 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 117/m² · 1R$ 11.587/m² · 11
2012—R$ 12.627/m² · 16
2013R$ 12.793/m² · 3R$ 16.872/m² · 21
2014R$ 19.616/m² · 1R$ 17.386/m² · 14
2015—R$ 16.667/m² · 9
2016R$ 128/m² · 1R$ 16.445/m² · 10
2017—R$ 17.065/m² · 10
2018—R$ 15.185/m² · 9
2019R$ 21.322/m² · 1R$ 15.854/m² · 9
2020—R$ 15.980/m² · 7
2021R$ 23.134/m² · 2R$ 18.376/m² · 14
2022—R$ 18.909/m² · 23
2023—R$ 18.280/m² · 16
2024R$ 23.454/m² · 1R$ 22.415/m² · 32
2025—R$ 25.610/m² · 17
2026—R$ 23.776/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320142016201920212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 117/m²
20133 vendas · R$ 12.793/m²
20141 vendas · R$ 19.616/m²
20161 vendas · R$ 128/m²
20191 vendas · R$ 21.322/m²
20212 vendas · R$ 23.134/m²
20241 vendas · R$ 23.454/m²

Calculadora

R$ 7.834.607R$ 25.111/m² · curva logradouro
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Nº 1150Apartamento11R$ 23.399/m²R$ 9,6 mi
Nº 1200Apartamento23R$ 27.135/m²R$ 6,3 mi
Nº 1250Apartamento14R$ 19.992/m²R$ 5,4 mi
Nº 1300Apartamento20R$ 19.342/m²R$ 5,4 mi
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