Avenida Prefeito Mendes de Moraes, 1100 (São Conrado)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 14,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 28.147/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 14,9 mi
530 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 14,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 28.147/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 14,9 mi (530 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.109/m²
Unidade típica
R$ 7,8 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.579/m² – R$ 26.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 14,5 mi
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 18.868/m²
  1. jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar530 m²R$ 14.500.000R$ 27.358/m²
  2. ago/2023APT 1001Apartamento · 10º andar530 m²R$ 14.000.000R$ 26.415/m²
  3. dez/2022APT 701Apartamento · 7º andar530 m²R$ 8.250.000R$ 15.566/m²
  4. mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar530 m²R$ 5.330.000R$ 10.057/m²
  5. mar/2018APT 701Apartamento · 7º andar530 m²R$ 11.000.000R$ 20.755/m²
  6. out/2017APT 501Apartamento · 5º andar530 m²R$ 10.000.000R$ 18.868/m²
  7. set/2016APT 1301Apartamento · 13º andar530 m²R$ 10.601.000R$ 20.002/m²
  8. dez/2015APT 1301Apartamento · 13º andar530 m²R$ 7.400.000R$ 13.962/m²
  9. jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar530 m²R$ 7.200.000R$ 13.585/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.587/m² · 11
2012—R$ 12.627/m² · 16
2013R$ 13.585/m² · 1R$ 16.872/m² · 21
2014—R$ 17.386/m² · 14
2015R$ 13.962/m² · 1R$ 16.667/m² · 9
2016R$ 20.002/m² · 1R$ 16.445/m² · 10
2017R$ 18.868/m² · 1R$ 17.065/m² · 10
2018R$ 15.406/m² · 2R$ 15.185/m² · 9
2019—R$ 15.854/m² · 9
2020—R$ 15.980/m² · 7
2021—R$ 18.376/m² · 14
2022R$ 15.566/m² · 1R$ 18.909/m² · 23
2023R$ 26.415/m² · 1R$ 18.280/m² · 16
2024—R$ 22.415/m² · 32
2025R$ 27.358/m² · 1R$ 25.610/m² · 17
2026—R$ 23.776/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320162 vendas201820232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 13.585/m²
20151 vendas · R$ 13.962/m²
20161 vendas · R$ 20.002/m²
20171 vendas · R$ 18.868/m²
20182 vendas · R$ 15.406/m²
20221 vendas · R$ 15.566/m²
20231 vendas · R$ 26.415/m²
20251 vendas · R$ 27.358/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 27.358/m²1º7º10º
Ver tabela
1ºR$ 27.358/m² · 1 vendas
7ºR$ 15.566/m² · 1 vendas
10ºR$ 26.415/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 7.834.607R$ 25.111/m² · curva logradouro
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Nº 1010Apartamento8R$ 23.826/m²R$ 11,2 mi
Nº 1150Apartamento11R$ 23.399/m²R$ 9,6 mi
Nº 1200Apartamento23R$ 27.135/m²R$ 6,3 mi
Nº 1250Apartamento14R$ 19.992/m²R$ 5,4 mi
Nº 1300Apartamento20R$ 19.342/m²R$ 5,4 mi
Nº 1400Apartamento64R$ 22.727/m²R$ 5,5 mi

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