Avenida Niemeyer, 915 (São Conrado)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.212/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 886 mil
79 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.212/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 886 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.318/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.381/m² – R$ 10.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.494/m²
  1. fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  2. nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 820.000R$ 10.380/m²
  3. out/2024APT 1101Apartamento · 11º andar79 m²R$ 870.000R$ 11.013/m²
  4. jul/2024APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 60.000R$ 759/m²
  5. mai/2024APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 770.000R$ 9.747/m²
  6. abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 60.000R$ 759/m²
  7. jun/2023APT 1504Apartamento · 15º andar167 m²R$ 1.300.000R$ 7.784/m²
  8. dez/2022APT 1403Apartamento · 14º andar79 m²R$ 561.000R$ 7.101/m²
  9. nov/2022APT 703Apartamento · 7º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  10. mai/2022APT 407Apartamento · 4º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  11. mar/2022APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  12. dez/2021APT 706Apartamento · 7º andar79 m²R$ 855.000R$ 10.823/m²
  13. jun/2021APT 906Apartamento · 9º andar79 m²R$ 760.000R$ 9.620/m²
  14. mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  15. fev/2020APT 803Apartamento · 8º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  16. nov/2019APT 1407Apartamento · 14º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  17. jun/2018APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  18. dez/2017APT 1201Apartamento · 12º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  19. out/2017APT 206Apartamento · 2º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  20. set/2017APT 904Apartamento · 9º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  21. jul/2017APT 1401Apartamento · 14º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  22. mai/2017APT 903Apartamento · 9º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  23. abr/2017APT 1402Apartamento · 14º andar79 m²R$ 760.000R$ 9.620/m²
  24. jun/2016APT 306Apartamento · 3º andar79 m²R$ 820.000R$ 10.380/m²
  25. dez/2015APT 406Apartamento · 4º andar79 m²R$ 845.000R$ 10.696/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345,4 mi
~390 unidades de 79 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 2.029 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.646/m² · 2R$ 5.785/m² · 3
2012R$ 9.677/m² · 6R$ 9.091/m² · 13
2013R$ 9.557/m² · 7R$ 9.690/m² · 16
2014R$ 10.032/m² · 4R$ 10.315/m² · 12
2015R$ 10.728/m² · 2R$ 10.380/m² · 11
2016R$ 10.380/m² · 1R$ 9.411/m² · 9
2017R$ 8.354/m² · 6R$ 8.851/m² · 12
2018R$ 9.494/m² · 1R$ 8.191/m² · 5
2019R$ 7.595/m² · 1R$ 7.086/m² · 4
2020R$ 7.911/m² · 2R$ 7.364/m² · 9
2021R$ 10.222/m² · 2R$ 8.221/m² · 27
2022R$ 8.297/m² · 4R$ 7.215/m² · 21
2023R$ 7.784/m² · 1R$ 7.636/m² · 14
2024R$ 9.747/m² · 5R$ 8.289/m² · 22
2025R$ 10.633/m² · 1R$ 9.557/m² · 27
2026—R$ 9.114/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.646/m²
20126 vendas · R$ 9.677/m²
20137 vendas · R$ 9.557/m²
20144 vendas · R$ 10.032/m²
20152 vendas · R$ 10.728/m²
20161 vendas · R$ 10.380/m²
20176 vendas · R$ 8.354/m²
20181 vendas · R$ 9.494/m²
20191 vendas · R$ 7.595/m²
20202 vendas · R$ 7.911/m²
20212 vendas · R$ 10.222/m²
20224 vendas · R$ 8.297/m²
20231 vendas · R$ 7.784/m²
20245 vendas · R$ 9.747/m²
20251 vendas · R$ 10.633/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º5º7º9ºR$ 11.013/m²11º14º15º
Ver tabela
4ºR$ 10.633/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.253/m² · 4 vendas
7ºR$ 8.892/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.620/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.013/m² · 1 vendas
14ºR$ 7.101/m² · 1 vendas
15ºR$ 7.784/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.034.996R$ 9.324/m² · curva logradouro
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Nº 815Apartamento11R$ 8.308/m²R$ 781 mil
Nº 845Apartamento20R$ 10.243/m²R$ 901 mil
Nº 869Apartamento24R$ 10.139/m²R$ 730 mil
Nº 895Apartamento22R$ 8.973/m²R$ 735 mil
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