Avenida Niemeyer, 750 (São Conrado)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.491/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.491/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (206 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.318/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.381/m² – R$ 10.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.282/m²
- jun/2026APT 702Apartamento · 7º andar206 m²R$ 1.650.000R$ 8.010/m²
- ago/2025APT 702Apartamento · 7º andar206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
- jul/2025APT 902Apartamento · 9º andar206 m²R$ 751.000R$ 3.646/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar206 m²R$ 1.100.000R$ 5.340/m²
- fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar206 m²R$ 1.700.000R$ 8.252/m²
- mar/2020APT 1602 DPLApartamento · 16º andar366 m²R$ 1.900.000R$ 5.191/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar206 m²R$ 1.600.000R$ 7.767/m²
- ago/2013APT 1302Apartamento · 13º andar206 m²R$ 1.600.000R$ 7.767/m²
- abr/2012APT 1401Apartamento · 14º andar204 m²R$ 1.200.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,4 mi
~45 unidades de 206 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 606 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.785/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 13 |
| 2013 | R$ 7.767/m² · 1 | R$ 9.690/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 10.315/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 10.380/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 9.411/m² · 9 |
| 2017 | R$ 7.767/m² · 1 | R$ 8.851/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 8.191/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.086/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 7.364/m² · 9 |
| 2021 | R$ 8.252/m² · 1 | R$ 8.221/m² · 27 |
| 2022 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 7.215/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 7.636/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 8.289/m² · 22 |
| 2025 | R$ 5.464/m² · 2 | R$ 9.557/m² · 27 |
| 2026 | R$ 8.010/m² · 1 | R$ 9.114/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.767/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.767/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.252/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.464/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.010/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.340/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.252/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.646/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 3.646/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.034.996R$ 9.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Casa | 11 | R$ 7.569/m² | R$ 6 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 17 | R$ 11.392/m² | R$ 900 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 14 | R$ 10.245/m² | R$ 982 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 11 | R$ 8.308/m² | R$ 781 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 20 | R$ 10.243/m² | R$ 901 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 24 | R$ 10.139/m² | R$ 730 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 22 | R$ 8.973/m² | R$ 735 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 40 | R$ 11.212/m² | R$ 886 mil |
| Nº 925 | Apartamento | 60 | R$ 8.725/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 5 | R$ 6.192/m² | R$ 771 mil |