Avenida Niemeyer, 815 (São Conrado)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.308/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.308/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 781 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.318/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.381/m² – R$ 10.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 7.979/m²
- ago/2025APT 404Apartamento · 4º andar93 m²R$ 830.000R$ 8.925/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 735.000R$ 7.819/m²
- mai/2024APT 902Apartamento · 9º andar93 m²R$ 680.000R$ 7.312/m²
- jan/2023APT 601Apartamento · 6º andar94 m²R$ 860.000R$ 9.149/m²
- mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 855.000R$ 9.194/m²
- fev/2021APT 802Apartamento · 8º andar93 m²R$ 665.000R$ 7.151/m²
- jan/2018APT 901Apartamento · 9º andar94 m²R$ 770.000R$ 8.191/m²
- jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 820.000R$ 8.723/m²
- out/2013APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 750.000R$ 7.979/m²
- mar/2012APT 704Apartamento · 7º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
- mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,2 mi
~177 unidades de 93 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.712 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.785/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.151/m² · 2 | R$ 9.091/m² · 13 |
| 2013 | R$ 7.979/m² · 1 | R$ 9.690/m² · 16 |
| 2014 | R$ 8.723/m² · 1 | R$ 10.315/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 10.380/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 9.411/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 8.851/m² · 12 |
| 2018 | R$ 8.191/m² · 1 | R$ 8.191/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.086/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.364/m² · 9 |
| 2021 | R$ 8.172/m² · 2 | R$ 8.221/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 7.215/m² · 21 |
| 2023 | R$ 9.149/m² · 1 | R$ 7.636/m² · 14 |
| 2024 | R$ 7.565/m² · 2 | R$ 8.289/m² · 22 |
| 2025 | R$ 8.925/m² · 1 | R$ 9.557/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 9.114/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.151/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.979/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.723/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.191/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.172/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.149/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.565/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.925/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.819/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.925/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.194/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.149/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.151/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.312/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.034.996R$ 9.324/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Casa | 11 | R$ 7.569/m² | R$ 6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 9 | R$ 7.491/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 17 | R$ 11.392/m² | R$ 900 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 14 | R$ 10.245/m² | R$ 982 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 20 | R$ 10.243/m² | R$ 901 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 24 | R$ 10.139/m² | R$ 730 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 22 | R$ 8.973/m² | R$ 735 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 40 | R$ 11.212/m² | R$ 886 mil |
| Nº 925 | Apartamento | 60 | R$ 8.725/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 5 | R$ 6.192/m² | R$ 771 mil |