Avenida Niemeyer, 777 (São Conrado)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 11.392/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.392/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 900 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.318/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.381/m² – R$ 10.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.759/m²
  1. ago/2026APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  2. jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  3. set/2025APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 1.250.000R$ 15.823/m²
  4. set/2025APT 1101Apartamento · 11º andar79 m²R$ 968.500R$ 12.259/m²
  5. set/2025APT 507Apartamento · 5º andar79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
  6. jul/2025APT 1502Apartamento · 15º andar89 m²R$ 1.350.000R$ 15.169/m²
  7. jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  8. abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
  9. fev/2025APT 1501Apartamento · 15º andar229 m²R$ 1.880.000R$ 8.210/m²
  10. fev/2025APT 506Apartamento · 5º andar79 m²R$ 770.000R$ 9.747/m²
  11. jun/2024APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  12. mai/2024APT 607Apartamento · 6º andar79 m²R$ 820.000R$ 10.380/m²
  13. mar/2022APT 206Apartamento · 2º andar79 m²R$ 880.000R$ 11.139/m²
  14. mai/2021APT 907Apartamento · 9º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
  15. nov/2016APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 743.500R$ 9.411/m²
  16. fev/2015APT 1104Apartamento · 11º andar79 m²R$ 820.000R$ 10.380/m²
  17. mai/2013APT 907Apartamento · 9º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.785/m² · 3
2012—R$ 9.091/m² · 13
2013R$ 6.329/m² · 1R$ 9.690/m² · 16
2014—R$ 10.315/m² · 12
2015R$ 10.380/m² · 1R$ 10.380/m² · 11
2016R$ 9.411/m² · 1R$ 9.411/m² · 9
2017—R$ 8.851/m² · 12
2018—R$ 8.191/m² · 5
2019—R$ 7.086/m² · 4
2020—R$ 7.364/m² · 9
2021R$ 12.025/m² · 1R$ 8.221/m² · 27
2022R$ 11.139/m² · 1R$ 7.215/m² · 21
2023—R$ 7.636/m² · 14
2024R$ 10.506/m² · 2R$ 8.289/m² · 22
2025R$ 11.709/m² · 8R$ 9.557/m² · 27
2026R$ 9.937/m² · 2R$ 9.114/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102013201620228 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.329/m²
20151 vendas · R$ 10.380/m²
20161 vendas · R$ 9.411/m²
20211 vendas · R$ 12.025/m²
20221 vendas · R$ 11.139/m²
20242 vendas · R$ 10.506/m²
20258 vendas · R$ 11.709/m²
20262 vendas · R$ 9.937/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5ºR$ 13.101/m²9º11º15º
Ver tabela
2ºR$ 11.139/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.759/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.759/m² · 3 vendas
6ºR$ 13.101/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.025/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.633/m² · 1 vendas
11ºR$ 12.259/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.689/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.034.996R$ 9.324/m² · curva logradouro
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Nº 869Apartamento24R$ 10.139/m²R$ 730 mil
Nº 895Apartamento22R$ 8.973/m²R$ 735 mil
Nº 915Apartamento40R$ 11.212/m²R$ 886 mil
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