Avenida Niemeyer, 550 (São Conrado)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 10,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 7.569/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 6 mi
817 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 10,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 7.569/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 6 mi (817 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.569/m²
Unidade típica
R$ 4,2 mi
~556 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.511/m² – R$ 10.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 10,7 mi
Maior valorR$ 10,7 mi
Mediana da listaR$ 5.569/m²
  1. out/2025CAS 10Casa757 m²R$ 10.700.000R$ 14.135/m²
  2. ago/2025CAS 3Casa1.257 m²R$ 7.000.000R$ 5.569/m²
  3. abr/2025CAS 6Casa484 m²R$ 4.080.000R$ 8.430/m²
  4. nov/2024C 11Casa877 m²R$ 3.100.000R$ 3.535/m²
  5. dez/2022CAS 12 LOT 12 PAL 39409Casa583 m²R$ 4.210.000R$ 7.221/m²
  6. out/2022CAS 27Casa1.125 m²R$ 6.500.000R$ 5.778/m²
  7. abr/2021A CA8A 8Casa250 m²R$ 1.500.000R$ 6.000/m²
  8. fev/2021CAS 27Casa1.125 m²R$ 4.850.000R$ 4.311/m²
  9. jul/2012CAS 5Casa392 m²R$ 2.000.000R$ 5.102/m²
  10. nov/2011CAS 7Casa400 m²R$ 2.100.000R$ 5.250/m²
  11. set/2011CAS 27Casa764 m²R$ 2.650.000R$ 3.469/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 817 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.359/m² · 2R$ 4.359/m² · 2
2012R$ 5.102/m² · 1R$ 5.102/m² · 1
2021R$ 5.156/m² · 2R$ 5.156/m² · 2
2022R$ 6.500/m² · 2R$ 6.500/m² · 2
2024R$ 3.535/m² · 1R$ 3.535/m² · 1
2025R$ 8.430/m² · 3R$ 8.430/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201120122021202220243 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.359/m²
20121 vendas · R$ 5.102/m²
20212 vendas · R$ 5.156/m²
20222 vendas · R$ 6.500/m²
20241 vendas · R$ 3.535/m²
20253 vendas · R$ 8.430/m²

Calculadora

R$ 4.208.602R$ 7.569/m² · curva logradouro
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