Rua Aristides Lobo (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 764 compras e vendas na Rua Aristides Lobo, em Rio Comprido, desde 2011 (117 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.962/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 418 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.962/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
764
117 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
53
Imóvel típico
R$ 325 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.962/m²42 vendas · mediana R$ 290 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
  1. ago/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  2. jul/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 205 BLC IApartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  3. jul/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 1405 BLC IIApartamento · 14º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  4. jul/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0706 BLC 002Apartamento · 7º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  5. jul/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0805 BLC 001Apartamento · 8º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  6. jul/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 1102 BLC 002Apartamento · 11º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  7. jul/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0904 BLC 002Apartamento · 9º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  8. jul/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0606 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
  9. jul/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  10. jul/2026Rua Aristides Lobo, 75APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  11. jun/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 402 BLC IApartamento · 4º andar70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
  12. jun/2026Rua Aristides Lobo, 133APT 102 CAS 16Apartamento · 1º andar86 m²R$ 332.000R$ 3.860/m²
  13. jun/2026Rua Aristides Lobo, 237APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  14. mai/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 907 BLC IIApartamento · 9º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  15. mai/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0803 BLC 002Apartamento · 8º andar48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
  16. mai/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0906 BLC 002Apartamento · 9º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  17. mai/2026Rua Aristides Lobo, 75APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  18. abr/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 1105 BLC 002Apartamento · 11º andar45 m²R$ 277.000R$ 6.156/m²
  19. mar/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 1210 BLC IApartamento · 12º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  20. mar/2026Rua Aristides Lobo, 115APT 0801 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  21. mar/2026Rua Aristides Lobo, 180APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  22. mar/2026Rua Aristides Lobo, 112APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  23. mar/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 1105 BLC IApartamento · 11º andar70 m²R$ 192.000R$ 2.743/m²
  24. mar/2026Rua Aristides Lobo, 180APT 206Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  25. fev/2026Rua Aristides Lobo, 109APT 1507 BLC IApartamento · 15º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 2.700/m² · 16R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 3.864/m² · 113R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 4.615/m² · 97R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 6.103/m² · 41R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 5.357/m² · 21R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 4.923/m² · 59R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 5.574/m² · 64R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 5.489/m² · 33R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 4.516/m² · 32R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 4.962/m² · 18R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 4.400/m² · 33R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 4.374/m² · 18R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 4.462/m² · 23R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 4.929/m² · 30R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 4.593/m² · 38R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 4.962/m² · 28R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011113 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201116 vendas · R$ 2.700/m²
2012113 vendas · R$ 3.864/m²
201397 vendas · R$ 4.615/m²
201441 vendas · R$ 6.103/m²
201521 vendas · R$ 5.357/m²
201659 vendas · R$ 4.923/m²
201764 vendas · R$ 5.574/m²
201833 vendas · R$ 5.489/m²
201932 vendas · R$ 4.516/m²
202018 vendas · R$ 4.962/m²
202133 vendas · R$ 4.400/m²
202218 vendas · R$ 4.374/m²
202323 vendas · R$ 4.462/m²
202430 vendas · R$ 4.929/m²
202538 vendas · R$ 4.593/m²
202628 vendas · R$ 4.962/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 104 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.665/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.362/m² – R$ 2.656/m²1
R$ 2.656/m² – R$ 2.950/m²3
R$ 2.950/m² – R$ 3.243/m²4
R$ 3.243/m² – R$ 3.537/m²5
R$ 3.537/m² – R$ 3.831/m²8
R$ 3.831/m² – R$ 4.124/m²10
R$ 4.124/m² – R$ 4.418/m²7
R$ 4.418/m² – R$ 4.711/m²11
R$ 4.711/m² – R$ 5.005/m²11
R$ 5.005/m² – R$ 5.299/m²2
R$ 5.299/m² – R$ 5.592/m²6
R$ 5.592/m² – R$ 5.886/m²9
R$ 5.886/m² – R$ 6.180/m²7
R$ 6.180/m² – R$ 6.473/m²8
R$ 6.473/m² – R$ 6.767/m²3
R$ 6.767/m² – R$ 7.061/m²2
R$ 7.061/m² – R$ 7.354/m²0
R$ 7.354/m² – R$ 7.648/m²0
R$ 7.648/m² – R$ 7.942/m²1
R$ 7.942/m² – R$ 8.235/m²0

Calculadora

R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aristides Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 7.784/m²R$ 327 mil
Nº 13Loja1R$ 3.292/m²R$ 171 mil
Nº 26Apartamento3R$ 4.628/m²R$ 657 mil
Nº 29Apartamento2R$ 3.971/m²R$ 409 mil
Nº 30Outros1R$ 1.924/m²R$ 1,2 mi
Nº 35Apartamento2R$ 6.841/m²R$ 376 mil
Nº 38Apartamento5R$ 6.614/m²R$ 331 mil
Nº 41Apartamento2R$ 4.136/m²R$ 361 mil
Nº 44Apartamento1R$ 2.191/m²R$ 149 mil
Nº 45Casa1R$ 1.970/m²R$ 745 mil
Nº 46Outros2R$ 1.136/m²R$ 2,5 mi
Nº 48Loja1R$ 4.375/m²R$ 2 mi
Nº 50Apartamento3R$ 4.194/m²R$ 319 mil
Nº 52Galpão e indústria1R$ 2.015/m²R$ 292 mil
Nº 54Apartamento2R$ 2.146/m²R$ 189 mil
Nº 55Outros2R$ 2.739/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Casa1R$ 6.790/m²R$ 699 mil
Nº 63Casa1R$ 3.129/m²R$ 310 mil
Nº 66Casa1R$ 3.639/m²R$ 801 mil
Nº 75Apartamento7R$ 3.913/m²R$ 260 mil
Nº 80Loja39R$ 3.605/m²R$ 151 mil
Nº 85Apartamento2R$ 3.818/m²R$ 267 mil
Nº 89Apartamento1R$ 5.061/m²R$ 273 mil
Nº 91Loja1R$ 1.653/m²R$ 575 mil
Nº 101Galpão e indústria1R$ 1.411/m²R$ 436 mil
Nº 104Apartamento4R$ 4.502/m²R$ 344 mil
Nº 109Apartamento139R$ 4.615/m²R$ 316 mil
Nº 112Apartamento14R$ 5.262/m²R$ 222 mil
Nº 115Apartamento418R$ 6.156/m²R$ 290 mil
Nº 118Apartamento1R$ 6.177/m²R$ 216 mil
Nº 123Apartamento8R$ 7.019/m²R$ 562 mil
Nº 128Galpão e indústria3R$ 1.293/m²R$ 697 mil
Nº 129Apartamento4R$ 4.029/m²R$ 445 mil
Nº 133Apartamento6R$ 4.970/m²R$ 497 mil
Nº 165Apartamento5R$ 5.937/m²R$ 332 mil
Nº 170Apartamento7R$ 4.114/m²R$ 364 mil
Nº 171Apartamento1R$ 3.829/m²R$ 383 mil
Nº 180Apartamento8R$ 4.561/m²R$ 289 mil
Nº 185Apartamento1R$ 4.902/m²R$ 260 mil
Nº 188Apartamento1R$ 2.547/m²R$ 232 mil
Nº 189Outros1R$ 3.238/m²R$ 1,5 mi
Nº 196Apartamento4R$ 3.429/m²R$ 208 mil
Nº 198Loja2R$ 4.600/m²R$ 87 mil
Nº 205Outros1R$ 3.204/m²R$ 423 mil
Nº 206Apartamento1R$ 4.739/m²R$ 275 mil
Nº 214Apartamento4R$ 3.916/m²R$ 333 mil
Nº 217Casa2R$ 3.353/m²R$ 389 mil
Nº 222Loja1R$ 5.041/m²R$ 333 mil
Nº 224Apartamento1R$ 2.063/m²R$ 161 mil
Nº 225Loja1R$ 2.366/m²R$ 274 mil
Nº 232Casa1R$ 3.630/m²R$ 290 mil
Nº 237Apartamento7R$ 3.305/m²R$ 256 mil
Nº 246Loja1R$ 5.239/m²R$ 749 mil

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