Rua Aristides Lobo, 165 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.937/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.937/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 332 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- mar/2020APT 502Apartamento · 5º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 263.000R$ 4.696/m²
- dez/2013APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- set/2013APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~86 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 753 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | R$ 7.500/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Apartamento | 4 | R$ 4.029/m² | R$ 445 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 6 | R$ 4.970/m² | R$ 497 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 4.114/m² | R$ 364 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 383 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 4.561/m² | R$ 289 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 260 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 232 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 3.429/m² | R$ 208 mil |
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 4.600/m² | R$ 87 mil |