Rua Aristides Lobo, 109 (Rio Comprido)

Foram registradas 141 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.615/m²
Vendas registradas
141
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.615/m²Neste prédio: 139 vendas · mediana R$ 316 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.962/m²
Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 139

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
  1. jul/2026APT 1405 BLC IIApartamento · 14º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  2. jul/2026APT 205 BLC IApartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  3. jun/2026APT 402 BLC IApartamento · 4º andar70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
  4. mai/2026APT 907 BLC IIApartamento · 9º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  5. mar/2026APT 1210 BLC IApartamento · 12º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  6. mar/2026APT 1105 BLC IApartamento · 11º andar70 m²R$ 192.000R$ 2.743/m²
  7. fev/2026APT 1507 BLC IApartamento · 15º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  8. jan/2026APT 1112 BLC IApartamento · 11º andar70 m²R$ 317.000R$ 4.529/m²
  9. jan/2026APT 1001 BLC IApartamento · 10º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  10. dez/2025APT 1707 BLC IIApartamento · 17º andar65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
  11. dez/2025APT 1604 BLC IApartamento · 16º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2025APT 1404 BLC IIApartamento · 14º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  13. dez/2025APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  14. dez/2025APT 1203 BLC IIApartamento · 12º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  15. out/2025APT 1306 BLC IIApartamento · 13º andar65 m²R$ 149.912R$ 2.306/m²
  16. set/2025APT 308 BLC IIApartamento · 3º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
  17. ago/2025APT 1602 BLC IApartamento · 16º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  18. ago/2025APT 604 BLC IApartamento · 6º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  19. ago/2025APT 1607 BLC IApartamento · 16º andar70 m²R$ 216.200R$ 3.089/m²
  20. jul/2025APT 1205 BLC IApartamento · 12º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  21. jun/2025APT 310 BLC IApartamento · 3º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  22. jun/2025APT 1008 BLC IIApartamento · 10º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  23. mai/2025APT 704 BLC IIApartamento · 7º andar65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
  24. mai/2025APT 412 BLC IApartamento · 4º andar70 m²R$ 218.000R$ 3.114/m²
  25. fev/2025APT 1007 BLC IApartamento · 10º andar70 m²R$ 266.011R$ 3.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
141
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.714/m² · 7R$ 2.700/m² · 16
2012R$ 4.000/m² · 9R$ 3.864/m² · 113
2013R$ 4.558/m² · 20R$ 4.615/m² · 97
2014R$ 5.500/m² · 8R$ 6.103/m² · 41
2015R$ 5.393/m² · 8R$ 5.357/m² · 21
2016R$ 5.500/m² · 5R$ 4.923/m² · 59
2017R$ 4.286/m² · 3R$ 5.574/m² · 64
2018R$ 3.929/m² · 8R$ 5.489/m² · 33
2019R$ 4.308/m² · 5R$ 4.516/m² · 32
2020R$ 4.000/m² · 6R$ 4.962/m² · 18
2021R$ 3.979/m² · 8R$ 4.400/m² · 33
2022R$ 4.171/m² · 6R$ 4.374/m² · 18
2023R$ 3.980/m² · 8R$ 4.462/m² · 23
2024R$ 4.571/m² · 11R$ 4.929/m² · 30
2025R$ 4.536/m² · 18R$ 4.593/m² · 38
2026R$ 4.529/m² · 9R$ 4.962/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201120 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.714/m²
20129 vendas · R$ 4.000/m²
201320 vendas · R$ 4.558/m²
20148 vendas · R$ 5.500/m²
20158 vendas · R$ 5.393/m²
20165 vendas · R$ 5.500/m²
20173 vendas · R$ 4.286/m²
20188 vendas · R$ 3.929/m²
20195 vendas · R$ 4.308/m²
20206 vendas · R$ 4.000/m²
20218 vendas · R$ 3.979/m²
20226 vendas · R$ 4.171/m²
20238 vendas · R$ 3.980/m²
202411 vendas · R$ 4.571/m²
202518 vendas · R$ 4.536/m²
20269 vendas · R$ 4.529/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.500/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.515/m² – R$ 2.741/m²2
R$ 2.741/m² – R$ 2.968/m²2
R$ 2.968/m² – R$ 3.194/m²2
R$ 3.194/m² – R$ 3.421/m²0
R$ 3.421/m² – R$ 3.647/m²1
R$ 3.647/m² – R$ 3.874/m²3
R$ 3.874/m² – R$ 4.101/m²2
R$ 4.101/m² – R$ 4.327/m²4
R$ 4.327/m² – R$ 4.554/m²6
R$ 4.554/m² – R$ 4.780/m²7
R$ 4.780/m² – R$ 5.007/m²5
R$ 5.007/m² – R$ 5.234/m²1
R$ 5.234/m² – R$ 5.460/m²3
R$ 5.460/m² – R$ 5.687/m²0
R$ 5.687/m² – R$ 5.913/m²2
R$ 5.913/m² – R$ 6.140/m²0
R$ 6.140/m² – R$ 6.366/m²0
R$ 6.366/m² – R$ 6.593/m²0
R$ 6.593/m² – R$ 6.820/m²0
R$ 6.820/m² – R$ 7.046/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5º8º11º14ºR$ 6.923/m²17º
Ver tabela
2ºR$ 4.000/m² · 7 vendas
3ºR$ 4.327/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.140/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.088/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.742/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.000/m² · 3 vendas
9ºR$ 4.077/m² · 2 vendas
10ºR$ 4.286/m² · 7 vendas
11ºR$ 4.529/m² · 3 vendas
12ºR$ 4.571/m² · 5 vendas
13ºR$ 3.538/m² · 3 vendas
14ºR$ 4.615/m² · 5 vendas
15ºR$ 4.481/m² · 4 vendas
16ºR$ 4.557/m² · 7 vendas
17ºR$ 6.923/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento1R$ 5.061/m²R$ 273 mil
Nº 91Loja1R$ 1.653/m²R$ 575 mil
Nº 101Galpão e indústria1R$ 1.411/m²R$ 436 mil
Nº 104Apartamento4R$ 4.502/m²R$ 344 mil
Nº 112Apartamento14R$ 5.262/m²R$ 222 mil
Nº 115Apartamento418R$ 6.156/m²R$ 290 mil
Nº 118Apartamento1R$ 6.177/m²R$ 216 mil
Nº 123Apartamento8R$ 7.019/m²R$ 562 mil
Nº 128Galpão e indústria3R$ 1.293/m²R$ 697 mil
Nº 129Apartamento4R$ 4.029/m²R$ 445 mil

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