Rua Aristides Lobo, 196 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.429/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.429/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 208 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
- dez/2022APT 306Apartamento · 3º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- fev/2021APT 303Apartamento · 3º andar105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- jun/2018APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 162.000R$ 3.115/m²
- dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 383 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 4.561/m² | R$ 289 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 260 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 232 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 4.600/m² | R$ 87 mil |
| Nº 205 | Outros | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 423 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 275 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 4 | R$ 3.916/m² | R$ 333 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.353/m² | R$ 389 mil |