Rua Aristides Lobo, 26 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.628/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.628/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 657 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- abr/2018APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- ago/2015APT 402Apartamento · 4º andar142 m²R$ 640.000R$ 4.507/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~17 unidades de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | R$ 4.507/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 327 mil |
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 171 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 409 mil |
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 376 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 6.614/m² | R$ 331 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 361 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 149 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 745 mil |
| Nº 46 | Outros | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 2,5 mi |