Rua Aristides Lobo, 75 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.913/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.913/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 260 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.768/m²
- jul/2026APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- mai/2026APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
- nov/2025APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar195 m²R$ 600.000R$ 3.077/m²
- jun/2021APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- dez/2019APT 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- out/2019APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~49 unidades de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 839 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | R$ 3.454/m² · 2 | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | R$ 4.301/m² · 2 | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.301/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.696/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.337/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.495/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.015/m² | R$ 292 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 2.146/m² | R$ 189 mil |
| Nº 55 | Outros | 2 | R$ 2.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 699 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 310 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 801 mil |
| Nº 80 | Loja | 39 | R$ 3.605/m² | R$ 151 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 267 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 273 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 575 mil |