Rua Aristides Lobo, 237 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.305/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.305/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 256 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- set/2024APT 208Apartamento · 2º andar78 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
- jun/2024APT 207Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 217 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | R$ 2.724/m² · 2 | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.733/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.724/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.117/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.267/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 4.600/m² | R$ 87 mil |
| Nº 205 | Outros | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 423 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 275 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 4 | R$ 3.916/m² | R$ 333 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.353/m² | R$ 389 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 333 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 161 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 274 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 290 mil |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 749 mil |