Rua Aristides Lobo, 50 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.194/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.194/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- fev/2013APT C 01Apartamento53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 10 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | R$ 6.038/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.038/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.947/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 6.614/m² | R$ 331 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 361 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 149 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 745 mil |
| Nº 46 | Outros | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 2 mi |
| Nº 52 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.015/m² | R$ 292 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 2.146/m² | R$ 189 mil |
| Nº 55 | Outros | 2 | R$ 2.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 699 mil |