Rua Aristides Lobo, 112 (Rio Comprido)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.262/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
42 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.262/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 222 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²
Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.139/m²
  1. mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  2. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  3. mar/2022APT 309Apartamento · 3º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  4. set/2021APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 195.000R$ 4.643/m²
  5. jun/2020APT 107Apartamento · 1º andar44 m²R$ 125.000R$ 2.841/m²
  6. fev/2017APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
  7. jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
  8. abr/2016APT 110Apartamento · 1º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  9. jul/2014APT 208Apartamento · 2º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  10. mar/2014APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  11. nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  12. out/2012APT 110Apartamento · 1º andar36 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
  13. jul/2012APT 309Apartamento · 3º andar47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
  14. mai/2012APT 210Apartamento · 2º andar36 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.700/m² · 16
2012R$ 4.583/m² · 3R$ 3.864/m² · 113
2013R$ 5.952/m² · 1R$ 4.615/m² · 97
2014R$ 5.584/m² · 2R$ 6.103/m² · 41
2015—R$ 5.357/m² · 21
2016R$ 8.333/m² · 1R$ 4.923/m² · 59
2017R$ 5.536/m² · 2R$ 5.574/m² · 64
2018—R$ 5.489/m² · 33
2019—R$ 4.516/m² · 32
2020R$ 2.841/m² · 1R$ 4.962/m² · 18
2021R$ 4.643/m² · 1R$ 4.400/m² · 33
2022R$ 4.681/m² · 1R$ 4.374/m² · 18
2023—R$ 4.462/m² · 23
2024—R$ 4.929/m² · 30
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 4.593/m² · 38
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 4.962/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142017202120252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.583/m²
20131 vendas · R$ 5.952/m²
20142 vendas · R$ 5.584/m²
20161 vendas · R$ 8.333/m²
20172 vendas · R$ 5.536/m²
20201 vendas · R$ 2.841/m²
20211 vendas · R$ 4.643/m²
20221 vendas · R$ 4.681/m²
20251 vendas · R$ 3.571/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.821/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.821/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.681/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Loja1R$ 1.653/m²R$ 575 mil
Nº 101Galpão e indústria1R$ 1.411/m²R$ 436 mil
Nº 104Apartamento4R$ 4.502/m²R$ 344 mil
Nº 109Apartamento139R$ 4.615/m²R$ 316 mil
Nº 115Apartamento418R$ 6.156/m²R$ 290 mil
Nº 118Apartamento1R$ 6.177/m²R$ 216 mil
Nº 123Apartamento8R$ 7.019/m²R$ 562 mil
Nº 128Galpão e indústria3R$ 1.293/m²R$ 697 mil
Nº 129Apartamento4R$ 4.029/m²R$ 445 mil
Nº 133Apartamento6R$ 4.970/m²R$ 497 mil

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