Rua Aristides Lobo, 29 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.971/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.971/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.544/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar103 m²R$ 345.000R$ 3.350/m²
- out/2021APT 304Apartamento · 3º andar103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~37 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 600 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | R$ 3.350/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.350/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.350/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.738/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 171 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 4.628/m² | R$ 657 mil |
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 376 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 6.614/m² | R$ 331 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 361 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 149 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 745 mil |
| Nº 46 | Outros | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 2 mi |