Rua Aristides Lobo, 104 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 264 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.502/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.502/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 344 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 264.066R$ 3.429/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- set/2012APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 253.000R$ 3.286/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.123/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.429/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.342/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Loja | 39 | R$ 3.605/m² | R$ 151 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 267 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 273 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 575 mil |
| Nº 101 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 436 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 139 | R$ 4.615/m² | R$ 316 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 5.262/m² | R$ 222 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 418 | R$ 6.156/m² | R$ 290 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 216 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 7.019/m² | R$ 562 mil |