Rua Aristides Lobo, 38 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 118 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.614/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 118 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.614/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 331 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 5.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
- jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 117.500R$ 2.350/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jul/2016APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 305.000R$ 6.100/m²
- out/2012APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- out/2011APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~22 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 337 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 16 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 113 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 21 |
| 2016 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 5.574/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.489/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.516/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.962/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.374/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.462/m² · 23 |
| 2024 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.593/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 4.962/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.350/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 326.010R$ 4.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 4.628/m² | R$ 657 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 409 mil |
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 376 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 361 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 149 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 745 mil |
| Nº 46 | Outros | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 2 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 4.194/m² | R$ 319 mil |