Rua Ivo Borges (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Ivo Borges, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (47 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.713/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 715, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.713/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 257
- 47 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 45
- Imóvel típico
- R$ 731 mil
- ~128 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.713/m²14 vendas · mediana R$ 610 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.681/m²
- ago/2026Rua Ivo Borges, 650COB 302Apartamento · 3º andar192 m²R$ 715.000R$ 3.724/m²
- jul/2026Rua Ivo Borges, 138APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 620.000R$ 5.439/m²
- mar/2026Rua Ivo Borges, 601APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 642.000R$ 7.379/m²
- fev/2026Rua Ivo Borges, 715APT 302Apartamento · 3º andar420 m²R$ 1.620.000R$ 3.857/m²
- jan/2026Rua Ivo Borges, 586APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
- dez/2025Rua Ivo Borges, 121APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 565.000R$ 5.136/m²
- nov/2025Rua Ivo Borges, 568APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 956.000R$ 8.771/m²
- nov/2025Rua Ivo Borges, 700APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- nov/2025Rua Ivo Borges, 99APT 103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
- nov/2025Rua Ivo Borges, 601APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 105.000R$ 1.207/m²
- out/2025Rua Ivo Borges, 359APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²
- out/2025Rua Ivo Borges, 700APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 564.220R$ 6.269/m²
- set/2025Rua Ivo Borges, 420APT 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.650.000R$ 9.066/m²
- set/2025Rua Ivo Borges, 138APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- set/2025Rua Ivo Borges, 540APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- jul/2025Rua Ivo Borges, 659APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 635.000R$ 7.056/m²
- jul/2025Rua Ivo Borges, 724APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
- fev/2025Rua Ivo Borges, 444APT 203 LOT 9 PAL 17906 QDR 32Apartamento · 2º andar125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
- jan/2025Rua Ivo Borges, 175APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
- dez/2024Rua Ivo Borges, 553APTO 0101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 635.000R$ 6.480/m²
- nov/2024Rua Ivo Borges, 715APT 303Apartamento · 3º andar420 m²R$ 1.500.000R$ 3.571/m²
- nov/2024Rua Ivo Borges, 680APT 301Apartamento · 3º andar205 m²R$ 900.000R$ 4.390/m²
- nov/2024Rua Ivo Borges, 401APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 494.000R$ 5.678/m²
- out/2024Rua Ivo Borges, 741APTO 0302Apartamento · 3º andar235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
- out/2024Rua Ivo Borges, 740APT 302Apartamento · 3º andar293 m²R$ 1.200.000R$ 4.096/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.148/m² · 9 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.453/m² · 20 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.150/m² · 22 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 5.556/m² · 11 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.612/m² · 16 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.630/m² · 10 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.022/m² · 12 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.909/m² · 9 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.483/m² · 7 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.640/m² · 15 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.326/m² · 27 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.538/m² · 31 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.535/m² · 24 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.716/m² · 18 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.239/m² · 13 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.439/m² · 5 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2012 | 20 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 5.022/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 4.640/m² |
| 2021 | 27 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2022 | 31 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2023 | 24 vendas · R$ 5.535/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 5.716/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 6.239/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.439/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.047/m² – R$ 3.335/m² | 2 |
| R$ 3.335/m² – R$ 3.623/m² | 3 |
| R$ 3.623/m² – R$ 3.911/m² | 2 |
| R$ 3.911/m² – R$ 4.199/m² | 4 |
| R$ 4.199/m² – R$ 4.487/m² | 4 |
| R$ 4.487/m² – R$ 4.775/m² | 1 |
| R$ 4.775/m² – R$ 5.063/m² | 1 |
| R$ 5.063/m² – R$ 5.351/m² | 3 |
| R$ 5.351/m² – R$ 5.639/m² | 2 |
| R$ 5.639/m² – R$ 5.927/m² | 5 |
| R$ 5.927/m² – R$ 6.214/m² | 2 |
| R$ 6.214/m² – R$ 6.502/m² | 4 |
| R$ 6.502/m² – R$ 6.790/m² | 2 |
| R$ 6.790/m² – R$ 7.078/m² | 2 |
| R$ 7.078/m² – R$ 7.366/m² | 4 |
| R$ 7.366/m² – R$ 7.654/m² | 1 |
| R$ 7.654/m² – R$ 7.942/m² | 0 |
| R$ 7.942/m² – R$ 8.230/m² | 0 |
| R$ 8.230/m² – R$ 8.518/m² | 0 |
| R$ 8.518/m² – R$ 8.806/m² | 1 |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 4 | R$ 5.711/m² | R$ 548 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 765 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 6.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 850 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 5.454/m² | R$ 605 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 544 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 10 | R$ 5.439/m² | R$ 620 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 5.093/m² | R$ 871 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.230/m² | R$ 629 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 6.265/m² | R$ 612 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 15 | R$ 6.221/m² | R$ 622 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 6.511/m² | R$ 998 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 3 | R$ 6.163/m² | R$ 561 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 3 | R$ 5.292/m² | R$ 742 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 3 | R$ 6.418/m² | R$ 700 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 4 | R$ 5.077/m² | R$ 825 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 18 | R$ 5.246/m² | R$ 633 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 6.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 6 | R$ 4.996/m² | R$ 435 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 3 | R$ 6.359/m² | R$ 696 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 6.633/m² | R$ 713 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 8 | R$ 7.051/m² | R$ 592 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 6 | R$ 6.327/m² | R$ 652 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 5 | R$ 5.822/m² | R$ 559 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 6 | R$ 6.827/m² | R$ 672 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 9 | R$ 5.891/m² | R$ 866 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 4 | R$ 6.922/m² | R$ 773 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 8 | R$ 6.707/m² | R$ 543 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 3 | R$ 7.172/m² | R$ 662 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 5 | R$ 6.244/m² | R$ 642 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 6 | R$ 6.808/m² | R$ 622 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 6 | R$ 6.509/m² | R$ 716 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 10 | R$ 3.656/m² | R$ 446 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 5 | R$ 6.912/m² | R$ 652 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 9 | R$ 5.400/m² | R$ 942 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 21 | R$ 5.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 3 | R$ 7.365/m² | R$ 769 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.408/m² | R$ 820 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 7 | R$ 3.584/m² | R$ 842 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ivo Borges
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ivo Borges?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ivo Borges é de R$ 5.713/m², 17% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ivo Borges?
Um apartamento típico de 128 m² na Rua Ivo Borges vale cerca de R$ 731 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ivo Borges?
É o nº 715, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ivo Borges?
A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Ivo Borges, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 47 nos últimos 3 anos, em 45 endereços diferentes.