Rua Ivo Borges, 138 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.439/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.439/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 620 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.711/m²
- jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 620.000R$ 5.439/m²
- set/2025APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar140 m²R$ 790.000R$ 5.643/m²
- abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 540.000R$ 5.684/m²
- out/2021APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- jul/2020APT 204Apartamento · 2º andar140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- dez/2019APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 395.000R$ 4.158/m²
- jul/2018APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar168 m²R$ 478.000R$ 2.845/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~32 unidades de 114 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 919 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.869/m² · 1 | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.664/m² · 2 | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.664/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.439/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 6.054/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 765 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 6.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 850 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 5.454/m² | R$ 605 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 544 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 5.093/m² | R$ 871 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.230/m² | R$ 629 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 6.265/m² | R$ 612 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 15 | R$ 6.221/m² | R$ 622 mil |