Rua Ivo Borges, 486 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 786 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 786 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.327/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 652 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 786 mil
Maior valorR$ 786 mil
Mediana da listaR$ 4.844/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 786.000R$ 4.203/m²
- jan/2018APTO 0204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- dez/2017APTO 0104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- jul/2017APTO 0301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 699.000R$ 3.738/m²
- fev/2013APTO 0103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- set/2012APTO 0102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~31 unidades de 94 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 724 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.485/m² · 2 | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 6.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 6 | R$ 4.996/m² | R$ 435 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 3 | R$ 6.359/m² | R$ 696 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 6.633/m² | R$ 713 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 8 | R$ 7.051/m² | R$ 592 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 5 | R$ 5.822/m² | R$ 559 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 6 | R$ 6.827/m² | R$ 672 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 9 | R$ 5.891/m² | R$ 866 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 4 | R$ 6.922/m² | R$ 773 mil |