Rua Ivo Borges, 70 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.574/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.574/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (192 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.735/m²
- ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.170.000R$ 5.735/m²
- nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar192 m²R$ 920.000R$ 4.792/m²
- dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 510.000R$ 6.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~17 unidades de 192 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | R$ 4.687/m² · 2 | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.687/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.905/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.263/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 765 mil |
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| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 5.093/m² | R$ 871 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.230/m² | R$ 629 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 1,1 mi |