Rua Ivo Borges, 420 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.633/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.633/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 713 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.483/m²
- set/2025APT 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.650.000R$ 9.066/m²
- fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- dez/2019APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 495.000R$ 2.720/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 755.000R$ 4.148/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~14 unidades de 182 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 801 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.148/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | R$ 9.066/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.066/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.066/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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