Rua Ivo Borges, 586 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.707/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.707/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 543 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
- jan/2026APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 497.000R$ 6.136/m²
- mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 670.000R$ 6.036/m²
- jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
- jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- jan/2016APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- abr/2013APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 590.000R$ 5.315/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~31 unidades de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | R$ 5.315/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | R$ 6.036/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.136/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.036/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.136/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.012/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.136/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.364/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 5 | R$ 5.822/m² | R$ 559 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 6 | R$ 6.827/m² | R$ 672 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 9 | R$ 5.891/m² | R$ 866 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 4 | R$ 6.922/m² | R$ 773 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 3 | R$ 7.172/m² | R$ 662 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 5 | R$ 6.244/m² | R$ 642 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 6 | R$ 6.808/m² | R$ 622 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 6 | R$ 6.509/m² | R$ 716 mil |