Rua Ivo Borges, 650 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 715 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.808/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 715 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.808/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 622 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 5.326/m²
- ago/2026COB 302Apartamento · 3º andar192 m²R$ 715.000R$ 3.724/m²
- mai/2022APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 545.000R$ 6.488/m²
- fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- set/2015APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
- ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~40 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 844 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | R$ 6.488/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.488/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.891/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.724/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 8 | R$ 6.707/m² | R$ 543 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 3 | R$ 7.172/m² | R$ 662 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 5 | R$ 6.244/m² | R$ 642 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 6 | R$ 6.509/m² | R$ 716 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 10 | R$ 3.656/m² | R$ 446 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 5 | R$ 6.912/m² | R$ 652 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 9 | R$ 5.400/m² | R$ 942 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 21 | R$ 5.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 3 | R$ 7.365/m² | R$ 769 mil |