Rua Ivo Borges, 35 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 428 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.711/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 428 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.711/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 548 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.910/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 427.500R$ 5.278/m²
- jan/2019APT.101 LT 20 QDR.30 PA 170906Apartamento · 1º andar109 m²R$ 495.000R$ 4.541/m²
- set/2017APT.101 LT 20 QDR.30 PA 170906Apartamento · 1º andar109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 427.500R$ 5.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~29 unidades de 95 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 868 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.541/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.541/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 765 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 6.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 850 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 5.454/m² | R$ 605 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 544 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 10 | R$ 5.439/m² | R$ 620 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 5.093/m² | R$ 871 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.230/m² | R$ 629 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 1,1 mi |