Rua Ivo Borges, 670 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.656/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.656/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 446 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.144/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- abr/2024APT 304Apartamento · 3º andar220 m²R$ 1.290.000R$ 5.864/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 635.000R$ 5.427/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 778.000R$ 6.377/m²
- jul/2020APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
- jun/2016APT 304Apartamento · 3º andar220 m²R$ 740.000R$ 3.364/m²
- fev/2016APT 302Apartamento · 3º andar217 m²R$ 810.000R$ 3.733/m²
- abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
- jan/2013APT 103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~44 unidades de 122 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.148/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 20 |
| 2013 | R$ 5.246/m² · 2 | R$ 5.150/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.612/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 5.630/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.022/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.043/m² · 1 | R$ 4.640/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.377/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.427/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 24 |
| 2024 | R$ 3.443/m² · 3 | R$ 5.716/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.239/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.043/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.377/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.427/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.443/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.435/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 5.864/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivo Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 601 | Apartamento | 3 | R$ 7.172/m² | R$ 662 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 5 | R$ 6.244/m² | R$ 642 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 6 | R$ 6.808/m² | R$ 622 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 6 | R$ 6.509/m² | R$ 716 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 5 | R$ 6.912/m² | R$ 652 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 9 | R$ 5.400/m² | R$ 942 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 21 | R$ 5.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 3 | R$ 7.365/m² | R$ 769 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.408/m² | R$ 820 mil |