Rua Ivo Borges, 175 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.221/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 622 mil
91 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.221/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 622 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.713/m²
Unidade típica
R$ 731 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.111/m² – R$ 6.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.747/m²
  1. jan/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
  2. mar/2022APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar91 m²R$ 476.989R$ 5.242/m²
  3. nov/2021BLC 2 COB 302Apartamento · 3º andar297 m²R$ 1.587.000R$ 5.343/m²
  4. ago/2021APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  5. nov/2020APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar91 m²R$ 526.800R$ 5.789/m²
  6. dez/2018APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
  7. abr/2017APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
  8. set/2016APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  9. dez/2014APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  10. out/2013BLC 1 COB 302Apartamento · 3º andar169 m²R$ 420.000R$ 2.485/m²
  11. jul/2013APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  12. fev/2013BLC 1 COB 302Apartamento · 3º andar169 m²R$ 420.000R$ 2.485/m²
  13. jan/2013APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar91 m²R$ 254.250R$ 2.794/m²
  14. ago/2012APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
  15. mar/2012APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,6 mi
~83 unidades de 91 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.898 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.148/m² · 9
2012R$ 6.005/m² · 2R$ 4.453/m² · 20
2013R$ 2.640/m² · 4R$ 5.150/m² · 22
2014R$ 7.143/m² · 1R$ 5.556/m² · 11
2015—R$ 5.612/m² · 16
2016R$ 7.143/m² · 1R$ 5.630/m² · 10
2017R$ 6.753/m² · 1R$ 5.022/m² · 12
2018R$ 6.234/m² · 1R$ 5.909/m² · 9
2019—R$ 4.483/m² · 7
2020R$ 5.789/m² · 1R$ 4.640/m² · 15
2021R$ 4.971/m² · 2R$ 5.326/m² · 27
2022R$ 5.242/m² · 1R$ 6.538/m² · 31
2023—R$ 5.535/m² · 24
2024—R$ 5.716/m² · 18
2025R$ 6.667/m² · 1R$ 6.239/m² · 13
2026—R$ 5.439/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142017202020222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.005/m²
20134 vendas · R$ 2.640/m²
20141 vendas · R$ 7.143/m²
20161 vendas · R$ 7.143/m²
20171 vendas · R$ 6.753/m²
20181 vendas · R$ 6.234/m²
20201 vendas · R$ 5.789/m²
20212 vendas · R$ 4.971/m²
20221 vendas · R$ 5.242/m²
20251 vendas · R$ 6.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.954/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.954/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.598/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.343/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 731.288R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Nº 151Casa1R$ 4.379/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Apartamento4R$ 6.265/m²R$ 612 mil
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