Avenida Jose Luiz Ferraz, 55 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.490/m²
Vendas registradas
73
desde 2011
Valor mediano
R$ 637 mil
99 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 600 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.490/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 637 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.434/m²
Unidade típica
R$ 663 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.695/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 73

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.949/m²
  1. jun/2026APT 107Apartamento · 1º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
  2. jul/2025APT 0402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 640.000R$ 6.465/m²
  3. mar/2025APT 0902Apartamento · 9º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
  4. mar/2025APT 1007Apartamento · 10º andar99 m²R$ 590.000R$ 5.960/m²
  5. fev/2025APT 0201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 111.000R$ 1.121/m²
  6. jan/2025APT 907Apartamento · 9º andar99 m²R$ 670.000R$ 6.768/m²
  7. nov/2024APT 607Apartamento · 6º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
  8. set/2024APT 708Apartamento · 7º andar82 m²R$ 495.000R$ 6.037/m²
  9. ago/2024APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
  10. jul/2024APT 0401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
  11. mar/2024APT 703Apartamento · 7º andar90 m²R$ 618.000R$ 6.867/m²
  12. mar/2024APT 807Apartamento · 8º andar99 m²R$ 605.000R$ 6.111/m²
  13. fev/2024APT 506Apartamento · 5º andar99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
  14. out/2023APT 308Apartamento · 3º andar82 m²R$ 566.400R$ 6.907/m²
  15. mai/2023APT 0401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 310.140R$ 3.133/m²
  16. dez/2022APT 0501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 560.000R$ 5.657/m²
  17. ago/2022APT 407Apartamento · 4º andar99 m²R$ 510.000R$ 5.152/m²
  18. mai/2022APT 504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  19. nov/2021APT 0902Apartamento · 9º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  20. set/2021APT 905Apartamento · 9º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  21. ago/2021APT 0402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 570.000R$ 5.758/m²
  22. jul/2021APT 307Apartamento · 3º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
  23. jun/2021APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  24. abr/2021APT 904Apartamento · 9º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  25. fev/2021APT 0702Apartamento · 7º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308,5 mi
~484 unidades de 99 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 4.603 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.839/m² · 9R$ 3.548/m² · 223
2012R$ 4.389/m² · 11R$ 4.449/m² · 257
2013R$ 5.396/m² · 6R$ 5.734/m² · 173
2014R$ 4.123/m² · 4R$ 6.543/m² · 115
2015R$ 5.758/m² · 5R$ 6.584/m² · 84
2016R$ 4.763/m² · 2R$ 6.064/m² · 69
2017R$ 5.236/m² · 4R$ 5.640/m² · 70
2018R$ 4.725/m² · 4R$ 5.714/m² · 90
2019R$ 3.537/m² · 1R$ 5.571/m² · 81
2020R$ 4.899/m² · 4R$ 5.616/m² · 110
2021R$ 5.556/m² · 9R$ 6.130/m² · 154
2022R$ 5.657/m² · 3R$ 6.779/m² · 114
2023R$ 5.020/m² · 2R$ 6.921/m² · 106
2024R$ 6.061/m² · 7R$ 6.867/m² · 93
2025R$ 6.061/m² · 5R$ 7.143/m² · 154
2026R$ 6.061/m² · 1R$ 7.447/m² · 151

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.839/m²
201211 vendas · R$ 4.389/m²
20136 vendas · R$ 5.396/m²
20144 vendas · R$ 4.123/m²
20155 vendas · R$ 5.758/m²
20162 vendas · R$ 4.763/m²
20174 vendas · R$ 5.236/m²
20184 vendas · R$ 4.725/m²
20191 vendas · R$ 3.537/m²
20204 vendas · R$ 4.899/m²
20219 vendas · R$ 5.556/m²
20223 vendas · R$ 5.657/m²
20232 vendas · R$ 5.020/m²
20247 vendas · R$ 6.061/m²
20255 vendas · R$ 6.061/m²
20261 vendas · R$ 6.061/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.111/m²5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 6.061/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.061/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.909/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.455/m² · 6 vendas
5ºR$ 6.111/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.556/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.037/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.111/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.061/m² · 5 vendas
10ºR$ 5.253/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 661.926R$ 7.437/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Jose Luiz Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno17R$ 129/m²R$ 609 mil
Nº 45Apartamento1R$ 6.034/m²R$ 422 mil
Nº 135Apartamento50R$ 7.310/m²R$ 650 mil
Nº 155Apartamento39R$ 7.441/m²R$ 657 mil
Nº 200Apartamento171R$ 5.319/m²R$ 500 mil
Nº 250Apartamento142R$ 6.242/m²R$ 620 mil
Nº 295Apartamento206R$ 6.882/m²R$ 640 mil
Nº 300Apartamento58R$ 7.776/m²R$ 625 mil
Nº 355Apartamento181R$ 7.143/m²R$ 500 mil
Nº 400Apartamento634R$ 7.516/m²R$ 620 mil

Ver a Avenida Jose Luiz Ferraz completa →