Avenida Jose Luiz Ferraz, 45 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 398 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 398 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.034/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.434/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.695/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 398 mil
Maior valorR$ 398 mil
Mediana da listaR$ 5.679/m²
- out/2024APTO 705Apartamento · 7º andar70 m²R$ 397.519R$ 5.679/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.548/m² · 223 |
| 2012 | — | R$ 4.449/m² · 257 |
| 2013 | — | R$ 5.734/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 6.543/m² · 115 |
| 2015 | — | R$ 6.584/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 6.064/m² · 69 |
| 2017 | — | R$ 5.640/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 90 |
| 2019 | — | R$ 5.571/m² · 81 |
| 2020 | — | R$ 5.616/m² · 110 |
| 2021 | — | R$ 6.130/m² · 154 |
| 2022 | — | R$ 6.779/m² · 114 |
| 2023 | — | R$ 6.921/m² · 106 |
| 2024 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 6.867/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 7.447/m² · 151 |
Calculadora
R$ 661.926R$ 7.437/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 17 | R$ 129/m² | R$ 609 mil |
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| Nº 135 | Apartamento | 50 | R$ 7.310/m² | R$ 650 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 39 | R$ 7.441/m² | R$ 657 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 171 | R$ 5.319/m² | R$ 500 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 142 | R$ 6.242/m² | R$ 620 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 206 | R$ 6.882/m² | R$ 640 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 58 | R$ 7.776/m² | R$ 625 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 181 | R$ 7.143/m² | R$ 500 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 634 | R$ 7.516/m² | R$ 620 mil |