Avenida Jose Luiz Ferraz, 155 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 7.441/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 657 mil
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.441/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 657 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.434/m²
Unidade típica
R$ 663 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.695/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.405/m²
  1. ago/2026APT 1706Apartamento · 17º andar82 m²R$ 1.280.000R$ 15.610/m²
  2. ago/2026APT 2002Apartamento · 20º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
  3. ago/2026APT 1408Apartamento · 14º andar116 m²R$ 950.000R$ 8.190/m²
  4. ago/2026APT 0604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 840.000R$ 10.120/m²
  5. ago/2026APT 1513Apartamento · 15º andar84 m²R$ 658.000R$ 7.833/m²
  6. ago/2026APT 0102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 485.000R$ 5.449/m²
  7. jul/2026APT 1913Apartamento · 19º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  8. jul/2026APT 1104Apartamento · 11º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  9. jul/2026APT 0106Apartamento · 1º andar82 m²R$ 610.000R$ 7.439/m²
  10. jul/2026APT 1205Apartamento · 12º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  11. jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 705.000R$ 6.651/m²
  12. jun/2026APT 0812Apartamento · 8º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  13. jun/2026APT 1605Apartamento · 16º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  14. mai/2026APT 2011Apartamento · 20º andar83 m²R$ 875.000R$ 10.542/m²
  15. mai/2026APT 0607Apartamento · 6º andar97 m²R$ 730.000R$ 7.526/m²
  16. mai/2026APT 1613Apartamento · 16º andar84 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
  17. mai/2026APT 0305Apartamento · 3º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  18. mai/2026APT 1903Apartamento · 19º andar92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  19. mai/2026APT 0312Apartamento · 3º andar84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
  20. abr/2026APT 1706Apartamento · 17º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  21. abr/2026APT 1307Apartamento · 13º andar97 m²R$ 715.000R$ 7.371/m²
  22. abr/2026APT 0701Apartamento · 7º andar88 m²R$ 655.000R$ 7.443/m²
  23. abr/2026APT 1602Apartamento · 16º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
  24. mar/2026APT 1909Apartamento · 19º andar99 m²R$ 900.000R$ 9.091/m²
  25. mar/2026APT 208Apartamento · 2º andar126 m²R$ 850.000R$ 6.746/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
050 mil100 mil150 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.548/m² · 223
2012—R$ 4.449/m² · 257
2013—R$ 5.734/m² · 173
2014—R$ 6.543/m² · 115
2015—R$ 6.584/m² · 84
2016—R$ 6.064/m² · 69
2017—R$ 5.640/m² · 70
2018—R$ 5.714/m² · 90
2019—R$ 5.571/m² · 81
2020—R$ 5.616/m² · 110
2021—R$ 6.130/m² · 154
2022—R$ 6.779/m² · 114
2023R$ 110.500/m² · 1R$ 6.921/m² · 106
2024—R$ 6.867/m² · 93
2025R$ 6.543/m² · 10R$ 7.143/m² · 154
2026R$ 7.470/m² · 29R$ 7.447/m² · 151

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302023202529 vendas2026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 110.500/m²
202510 vendas · R$ 6.543/m²
202629 vendas · R$ 7.470/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.371/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.896/m² – R$ 5.266/m²0
R$ 5.266/m² – R$ 5.635/m²2
R$ 5.635/m² – R$ 6.005/m²1
R$ 6.005/m² – R$ 6.374/m²3
R$ 6.374/m² – R$ 6.744/m²6
R$ 6.744/m² – R$ 7.113/m²2
R$ 7.113/m² – R$ 7.483/m²8
R$ 7.483/m² – R$ 7.852/m²6
R$ 7.852/m² – R$ 8.222/m²1
R$ 8.222/m² – R$ 8.591/m²2
R$ 8.591/m² – R$ 8.960/m²0
R$ 8.960/m² – R$ 9.330/m²2
R$ 9.330/m² – R$ 9.699/m²1
R$ 9.699/m² – R$ 10.069/m²0
R$ 10.069/m² – R$ 10.438/m²1
R$ 10.438/m² – R$ 10.808/m²1
R$ 10.808/m² – R$ 11.177/m²0
R$ 11.177/m² – R$ 11.547/m²1
R$ 11.547/m² – R$ 11.916/m²0
R$ 11.916/m² – R$ 12.286/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º8º11º14º17ºR$ 10.542/m²20º
Ver tabela
1ºR$ 5.449/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.746/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.337/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.823/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.308/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.905/m² · 3 vendas
9ºR$ 7.686/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.784/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.882/m² · 2 vendas
12ºR$ 7.229/m² · 1 vendas
13ºR$ 7.371/m² · 1 vendas
14ºR$ 7.445/m² · 2 vendas
15ºR$ 7.833/m² · 1 vendas
16ºR$ 6.742/m² · 3 vendas
17ºR$ 9.146/m² · 5 vendas
19ºR$ 7.738/m² · 3 vendas
20ºR$ 10.542/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 661.926R$ 7.437/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno17R$ 129/m²R$ 609 mil
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Nº 135Apartamento50R$ 7.310/m²R$ 650 mil
Nº 200Apartamento171R$ 5.319/m²R$ 500 mil
Nº 250Apartamento142R$ 6.242/m²R$ 620 mil
Nº 295Apartamento206R$ 6.882/m²R$ 640 mil
Nº 300Apartamento58R$ 7.776/m²R$ 625 mil
Nº 355Apartamento181R$ 7.143/m²R$ 500 mil
Nº 400Apartamento634R$ 7.516/m²R$ 620 mil

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