Avenida Jose Luiz Ferraz, 300 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 740 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.776/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 625 mil
78 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.776/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 625 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.434/m²
Unidade típica
R$ 663 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.695/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.758/m²
  1. ago/2026APT 1409Apartamento · 14º andar88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
  2. jul/2026APT 1404Apartamento · 14º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  3. jul/2026APT 0303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 630.000R$ 8.182/m²
  4. jul/2026APT 0403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
  5. jul/2026APT 0411Apartamento · 4º andar78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
  6. jul/2026APT 1904Apartamento · 19º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  7. jun/2026APT 1504Apartamento · 15º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  8. jun/2026APT 2010Apartamento · 20º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  9. mai/2026APT 1002Apartamento · 10º andar109 m²R$ 998.000R$ 9.156/m²
  10. mai/2026APT 1609Apartamento · 16º andar87 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
  11. abr/2026APT 1612Apartamento · 16º andar78 m²R$ 670.000R$ 8.590/m²
  12. abr/2026APT 0909Apartamento · 9º andar89 m²R$ 620.000R$ 6.966/m²
  13. abr/2026APT 0211Apartamento · 2º andar78 m²R$ 620.000R$ 7.949/m²
  14. abr/2026APT 0311Apartamento · 3º andar78 m²R$ 595.000R$ 7.628/m²
  15. abr/2026APT 1315Apartamento · 13º andar78 m²R$ 513.000R$ 6.577/m²
  16. mar/2026APT 0504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  17. mar/2026APT 1214Apartamento · 12º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  18. mar/2026APT 0805Apartamento · 8º andar75 m²R$ 635.000R$ 8.467/m²
  19. fev/2026APT 0916Apartamento · 9º andar95 m²R$ 1.150.000R$ 12.105/m²
  20. fev/2026APT 0808Apartamento · 8º andar77 m²R$ 635.000R$ 8.247/m²
  21. fev/2026APT 1715Apartamento · 17º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
  22. fev/2026APT 0507Apartamento · 5º andar78 m²R$ 580.000R$ 7.436/m²
  23. fev/2026APT 2014Apartamento · 20º andar71 m²R$ 551.000R$ 7.761/m²
  24. fev/2026APT 1614Apartamento · 16º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  25. jan/2026APT 0204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 605.000R$ 7.756/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.548/m² · 223
2012—R$ 4.449/m² · 257
2013—R$ 5.734/m² · 173
2014—R$ 6.543/m² · 115
2015—R$ 6.584/m² · 84
2016—R$ 6.064/m² · 69
2017—R$ 5.640/m² · 70
2018—R$ 5.714/m² · 90
2019—R$ 5.571/m² · 81
2020—R$ 5.616/m² · 110
2021—R$ 6.130/m² · 154
2022—R$ 6.779/m² · 114
2023—R$ 6.921/m² · 106
2024—R$ 6.867/m² · 93
2025R$ 7.700/m² · 32R$ 7.143/m² · 154
2026R$ 7.776/m² · 26R$ 7.447/m² · 151

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204032 vendas20252026
Ver tabela
202532 vendas · R$ 7.700/m²
202626 vendas · R$ 7.776/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.758/m²7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.902/m² – R$ 6.205/m²2
R$ 6.205/m² – R$ 6.509/m²0
R$ 6.509/m² – R$ 6.812/m²4
R$ 6.812/m² – R$ 7.116/m²5
R$ 7.116/m² – R$ 7.420/m²4
R$ 7.420/m² – R$ 7.723/m²11
R$ 7.723/m² – R$ 8.027/m²5
R$ 8.027/m² – R$ 8.331/m²7
R$ 8.331/m² – R$ 8.634/m²4
R$ 8.634/m² – R$ 8.938/m²1
R$ 8.938/m² – R$ 9.242/m²6
R$ 9.242/m² – R$ 9.545/m²2
R$ 9.545/m² – R$ 9.849/m²2
R$ 9.849/m² – R$ 10.152/m²0
R$ 10.152/m² – R$ 10.456/m²0
R$ 10.456/m² – R$ 10.760/m²0
R$ 10.760/m² – R$ 11.063/m²0
R$ 11.063/m² – R$ 11.367/m²1
R$ 11.367/m² – R$ 11.671/m²0
R$ 11.671/m² – R$ 11.974/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º9ºR$ 9.156/m²12º15º18º20º
Ver tabela
1ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.853/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.013/m² · 5 vendas
4ºR$ 7.515/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.885/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.182/m² · 4 vendas
9ºR$ 7.115/m² · 3 vendas
10ºR$ 9.156/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.091/m² · 3 vendas
12ºR$ 8.209/m² · 2 vendas
13ºR$ 6.577/m² · 3 vendas
14ºR$ 8.692/m² · 4 vendas
15ºR$ 8.974/m² · 3 vendas
16ºR$ 7.467/m² · 6 vendas
17ºR$ 7.639/m² · 7 vendas
18ºR$ 7.556/m² · 2 vendas
19ºR$ 5.769/m² · 1 vendas
20ºR$ 7.761/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 661.926R$ 7.437/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jose Luiz Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento1R$ 6.034/m²R$ 422 mil
Nº 55Apartamento73R$ 6.490/m²R$ 637 mil
Nº 135Apartamento50R$ 7.310/m²R$ 650 mil
Nº 155Apartamento39R$ 7.441/m²R$ 657 mil
Nº 200Apartamento171R$ 5.319/m²R$ 500 mil
Nº 250Apartamento142R$ 6.242/m²R$ 620 mil
Nº 295Apartamento206R$ 6.882/m²R$ 640 mil
Nº 355Apartamento181R$ 7.143/m²R$ 500 mil
Nº 400Apartamento634R$ 7.516/m²R$ 620 mil
Nº 550Apartamento154R$ 7.862/m²R$ 565 mil

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