Avenida Jose Luiz Ferraz, 135 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 820 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.310/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 820 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.310/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 650 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.434/m²
Unidade típica
R$ 663 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.695/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.155/m²
  1. ago/2026APT 1406Apartamento · 14º andar82 m²R$ 820.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2026APT 0509Apartamento · 5º andar104 m²R$ 736.500R$ 7.082/m²
  3. jul/2026APT 808Apartamento · 8º andar122 m²R$ 1.015.000R$ 8.320/m²
  4. jul/2026APT 0302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 790.000R$ 8.876/m²
  5. jul/2026APT 1901Apartamento · 19º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  6. jul/2026APT 0407Apartamento · 4º andar97 m²R$ 535.000R$ 5.515/m²
  7. jun/2026APT 0803Apartamento · 8º andar102 m²R$ 1.125.000R$ 11.029/m²
  8. jun/2026APT 2007Apartamento · 20º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
  9. jun/2026APT 708Apartamento · 7º andar122 m²R$ 920.000R$ 7.541/m²
  10. jun/2026APTO 1702Apartamento · 17º andar92 m²R$ 850.000R$ 9.239/m²
  11. jun/2026APT 2110Apartamento · 21º andar98 m²R$ 810.000R$ 8.265/m²
  12. jun/2026APT 1010Apartamento · 10º andar98 m²R$ 760.000R$ 7.755/m²
  13. jun/2026APT 0513Apartamento · 5º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  14. jun/2026APT 1402Apartamento · 14º andar89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
  15. mai/2026APT 1709Apartamento · 17º andar101 m²R$ 970.000R$ 9.604/m²
  16. mai/2026APT 1411Apartamento · 14º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  17. mai/2026APT 0610Apartamento · 6º andar98 m²R$ 760.000R$ 7.755/m²
  18. mai/2026APT 0105Apartamento · 1º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
  19. mai/2026APT 0806Apartamento · 8º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  20. mai/2026APT 0201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  21. abr/2026APT 108Apartamento · 1º andar127 m²R$ 1.000.000R$ 7.874/m²
  22. abr/2026APT 1606Apartamento · 16º andar82 m²R$ 778.000R$ 9.488/m²
  23. abr/2026APT 1202Apartamento · 12º andar89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
  24. abr/2026APT 1502Apartamento · 15º andar89 m²R$ 620.000R$ 6.966/m²
  25. abr/2026APT 1110Apartamento · 11º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.548/m² · 223
2012—R$ 4.449/m² · 257
2013—R$ 5.734/m² · 173
2014—R$ 6.543/m² · 115
2015—R$ 6.584/m² · 84
2016—R$ 6.064/m² · 69
2017—R$ 5.640/m² · 70
2018—R$ 5.714/m² · 90
2019—R$ 5.571/m² · 81
2020—R$ 5.616/m² · 110
2021—R$ 6.130/m² · 154
2022—R$ 6.779/m² · 114
2023—R$ 6.921/m² · 106
2024—R$ 6.867/m² · 93
2025R$ 6.712/m² · 14R$ 7.143/m² · 154
2026R$ 7.384/m² · 36R$ 7.447/m² · 151

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040202536 vendas2026
Ver tabela
202514 vendas · R$ 6.712/m²
202636 vendas · R$ 7.384/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.155/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.508/m² – R$ 4.799/m²2
R$ 4.799/m² – R$ 5.090/m²0
R$ 5.090/m² – R$ 5.381/m²1
R$ 5.381/m² – R$ 5.671/m²1
R$ 5.671/m² – R$ 5.962/m²2
R$ 5.962/m² – R$ 6.253/m²1
R$ 6.253/m² – R$ 6.544/m²3
R$ 6.544/m² – R$ 6.834/m²5
R$ 6.834/m² – R$ 7.125/m²9
R$ 7.125/m² – R$ 7.416/m²4
R$ 7.416/m² – R$ 7.707/m²6
R$ 7.707/m² – R$ 7.998/m²4
R$ 7.998/m² – R$ 8.288/m²1
R$ 8.288/m² – R$ 8.579/m²1
R$ 8.579/m² – R$ 8.870/m²0
R$ 8.870/m² – R$ 9.161/m²1
R$ 9.161/m² – R$ 9.451/m²2
R$ 9.451/m² – R$ 9.742/m²3
R$ 9.742/m² – R$ 10.033/m²1
R$ 10.033/m² – R$ 10.324/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10º13º16ºR$ 9.422/m²20º21º
Ver tabela
1ºR$ 6.825/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.416/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.514/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.104/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.024/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.505/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.505/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.774/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.941/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.932/m² · 3 vendas
11ºR$ 6.122/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.288/m² · 2 vendas
13ºR$ 8.474/m² · 2 vendas
14ºR$ 8.355/m² · 4 vendas
15ºR$ 6.616/m² · 2 vendas
16ºR$ 8.660/m² · 2 vendas
17ºR$ 9.422/m² · 2 vendas
19ºR$ 6.940/m² · 2 vendas
20ºR$ 8.028/m² · 2 vendas
21ºR$ 6.392/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 661.926R$ 7.437/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno17R$ 129/m²R$ 609 mil
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Nº 155Apartamento39R$ 7.441/m²R$ 657 mil
Nº 200Apartamento171R$ 5.319/m²R$ 500 mil
Nº 250Apartamento142R$ 6.242/m²R$ 620 mil
Nº 295Apartamento206R$ 6.882/m²R$ 640 mil
Nº 300Apartamento58R$ 7.776/m²R$ 625 mil
Nº 355Apartamento181R$ 7.143/m²R$ 500 mil
Nº 400Apartamento634R$ 7.516/m²R$ 620 mil

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